소유자가 임대하기로 동의하고 부동산 관리인이 대신하여 임차인을 찾는 데 도움을 주지 않는 한 부동산 관리는 그러한 권한을 갖지 않습니다. 그렇다고 해도 자산관리회사가 임대료를 전부 가져가는 것은 불가능하며, 사전에 합의한 대로 임대료의 대부분을 소유주에게 지급해야 하며, 자산관리회사는 수수료의 일부만을 청구할 수 있습니다.
2015년 항저우에서 온 이 여성은 이 빌라를 구입한 후 자신이 그곳에 살 가능성이 거의 없다는 것을 알고 관리업체에서 환기를 도와주길 바라는 마음으로 관리업체에 열쇠를 맡겼습니다. . 그러다 보니 내 집을 다시 보니, 실제로는 TV 시리즈 속 집이었는데, 여주인공이 침대에 누워 있는 모습이 보였습니다! 나는 그 당시 주인의 그늘진 공간이 꽤 컸을 것이라고 생각합니다.
집주인의 태도에 따르면 문제의 80%는 집주인에게서 발생한다. 처음에 그 여성은 부동산 관리 직원에게 자신의 집을 다른 용도로 옮겼는지 물었습니다. 자산 관리 직원은 절대 그렇지 않으며 그러한 권한이 없다고 응답했습니다.
그러나 여성이 영상을 꺼내 보여주자 그들의 대답은 머뭇거리며 상황을 조율하지 못했다. 이 빌라는 당시 모델하우스로 구입한 것이기 때문에 한 집의 장식이 완전히 똑같다는 것은 불가능했습니다.
그리고 나중에 이 별장이 드라마 '어바웃 사랑'에도 등장했고, 남자 주인공의 집이라는 사실을 알고 제작진에게 연락을 하게 됐다. 그들은 실제로 이 집을 일주일 동안 촬영에 사용했다고 직접 밝히고 집주인에게 6만 위안을 지불했다.
다시 부동산 관리인을 지목했고, 부동산 관리인은 6만원은 집을 빌릴 돈이 아닌 클럽하우스와 식사비라고 설명했다. 부동산에 대한 비용이 없으면 빌라는 승무원에게 무료로 임대됩니까? 부동산 중개인이 촬영하러 오는 영화 제작진을 보면 묻지도, 주인에게 확인도 안 한 걸까요?
간단히 말하면 자산관리회사가 그 집을 개인적으로 임대해 주는지는 부인할 수 없는 책임이 있다. 하지만 이 문제에 있어 자산관리회사는 나쁜 역할을 했음에 틀림없으며, 이 문제에 대해 책임을 져야 합니다.