국가 보장성 주택으로서 보장성 임대실은 통상 정책의 영향을 받는다. 정부는 토지 공급, 임대료 수준, 주택 면적, 호형 등을 조정하여 보장된 주택의 공급, 공급 구조 및 공급 범위를 통제할 수 있다. 이러한 정책 조정은 임대 소득과 주택 가치에 영향을 미치는 등 저질 주택 공급원에 어느 정도 영향을 미칠 수 있습니다.