법률 분석: 상황에 따라 다른 처리 방법이 있습니다. 이미 임대계약을 체결했는데 개인적인 이유로 임대를 허용하지 않는다면, 두 배의 보증금을 보상으로 지불해야 한다. 계약이 아직 서명되지 않았고 보증금이 전세 전 구두 약속이라면 원래 보증금만 환불하면 됩니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 586 조, 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다.