임대한 집은 집주인의 동의 없이 공동 임대할 수 있습니까?

법률 분석: 소유주의 동의 없이는 일반적으로 공동 임대를 할 수 없습니다. 임대계약에서 임차인이 전셋이나 합세를 할 수 없다고 약속하면 임차인은 당연히 다른 사람과 합세할 수 없다. 그렇지 않으면 위약이 되거나 위약 책임을 지게 된다. 계약서에 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 세입자가 집주인의 동의 없이 다른 사람과 공동 임대하면 사실상 위약이 된다. 집주인은 임대 계약을 해지하고 세입자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 716 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.

제 717 조 임차인은 임차인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전셋하는 경우, 전셋기간이 임차인의 남은 임대 기간을 초과하는 경우, 임차인에 대한 법적 구속력이 없다. 단, 임차인과 임차인이 별도로 약속한 경우는 제외된다.