법률 분석: 필요. 집을 세내고 세금을 내야 하는데 세금과 비율은 1 입니다. 개인 소득세10%; 영업세1.5%; 부동산세 4%. 개인 주택 임대에 대한 징수 기준은 (1) 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수하는 것이다. (2) 도장세를 면제한다. (3) 개인 임대주택에 대해서는 영업세를 반으로 줄이고, 부동산세는 4% 세율로 징수한다. 셋방은 경영행위이므로 세금을 내야 한다. 개인 임대 주택이 납부해야 하는 세금으로는 영업세, 도시 유지 보수건설세, 할증료, 개인소득세, 부동산세, 인화세 등이 있다. 다른 기관이 종사하는 금융리스 업무는 임대물의 권리를 임차인에게 양도하고 세금을 부과하지만 영업세는 징수하지 않는다. 임대물의 권리가 임차인에게 이전되지 않은 경우 영업세를 징수하고 세금을 징수하지 않아야 한다. 임대인이 지불하면 지방세국에 세금 발행과 납부를 신청해야 한다. 부동산세: 주택 4%, 상업 12%. 월세가 5,000 원을 넘으면 영업세 5% (주택 3%), 부가세 0.5%, 개인소득세 2% 를 내야 합니다. 중국 인민은행이 승인한 기관이 주관하는 금융리스 업무에 대해 임대물의 권리가 임차인에게 이전되든 아니든,' 중화인민공화국 영업세 잠행조례' 의 관련 규정에 따라 영업세를 징수해야 한다.
법적 근거: 경제 적용 주택과 염세 주택 임대 조세 정책에 관한 통지. 징수 기준에서 개인 주택 임대: 개인 임대 주택에 취득한 소득에 대해 10% 의 세율로 개인 소득세를 징수합니다. 개인 임대 또는 임대 주택이 체결한 임대 계약은 도장세를 면제한다. 개인임대주택에 대해서는 3% 세율을 기준으로 영업세를 반으로 징수하고, 4% 세율로 부동산세를 징수하며, 도시토지사용세를 면제한다.