법률 분석: 엄밀히 말하면, 군세는 규칙과 제도를 위반하는 것이다. 임대 주택은 원래 구조를 파괴해서는 안 되며, 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 적어도 한 방은 임대의 가장 작은 단위이고, 임대주택 내 1 인당 면적은 5 평방미터보다 작을 수 없다. 임대 계약은 실제로 주택 임대 계약입니다. 이때 주택 사용권은 일정 기간 내에 양도되었지만 소유권은 여전히 집주인의 손에 있다. 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록, 당연히 임대계약을 체결해야 한다. 보험상의 이유로, 사실 임대계약을 체결한 후에는 등록신고를 하는 것이 가장 좋다. 임대인이든 임차인이든, 실제로 임대 계약서에 서명한 후에는 반드시 임대 계약의 조항에 따라 엄격하게 집행해야 한다. 그렇지 않으면 상대방에게 위약 책임을 져야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 54 조 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리부에 등록해 등록해야 한다.