2. 주택 임대 계약의 위약 책임을 앞당겨 해제한다. 계약법 제 107 조의 관련 규정에 따라 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행, 구제조치 또는 손해 배상 등의 위약 책임을 져야 한다. 임대 계약은 임대 계약, 임대 보증금 환불 계약, 임대 기간 계약 등에 유의해야 한다. 다른 합의가 있습니다.
집을 빌리는 일반적인 사기는 무엇입니까? 1, 보증금은 환불되지 않습니다.
많은 호스팅 회사나 중개 회사들이 보증금을 환불하지 않고, 많은 검은 집주인들이 집을 파괴하고 보증금을 돌려주지 않는다.
2. 가짜 집주인
집주인은 부동산증을 가지고 있지만, 아쉽게도 거짓이지만, 너는 전혀 말할 수 없다. 집세를 받고 사라졌다. 이런 가짜 집주인 현상은 정주가 세낼 때 나타난다. 따라서 이런 상황을 피하기 위해서는 연간 지불을 피하고, 시장 임대료와 크게 다른 집을 임대하지 말고, 작은 이익을 탐내지 말아야 한다. 또 임대계약을 체결하기 전에 집주인의 신분증과 부동산증이 일치하는지 꼼꼼히 비교해 본다.
3. 선불예금
사기꾼은 인터넷에서 아주 싼 집을 보냈다. 네가 전화했을 때, 너는 이미 집을 떠났다고 말했다. 이 집은 투자에 쓰인다. 안정된 세입자를 찾고 싶습니다. 집을 잘 묘사하면 식욕을 불러일으킬 수 있습니다. 그리고 당신은 반달 집세를 보증금으로 내고 외지에서 와서 집을 보여 준다고 합니다. 그 후, 당신이 지불하면 사기꾼은 나타나지 않을 것이다. 그래서 어디서 세내든 계약서에 서명하기 전에 어떠한 비용도 내지 마세요.
4. 온라인 사기
많은 집주인이나 중개인이 임대 사이트에 임대 정보를 게시하면 실제 상황과 일치하지 않는 사진을 사용하거나 일부러 집세를 올려 세입자를 속여 방값을 볼 수 있다.