간이 주택 임대 계약 모델?
1 .. 간단한 주택 임대 갑이 호집 임대를 할 것이다. XX 시 XX 가 XX 동네 X 동 XXXX 는 을측에 임대해 주거용으로 사용한다. 임대 기간은 XX 년 XX 월 XX 일부터 XX 년 XX 월 XX 일까지 x 개월 동안 진행됩니다. 이 집의 월세는 인민폐 XX 원으로 월/분기/연간 결산한다. 을 측은 매월/분기/연초 x 일 이내에 갑 측에 월/분기/연간 임대료를 지불해야 합니다.
2. 토지비와 정비비 외에 이 집을 임대하여 발생하는 기타 비용은 을측이 부담한다 .. 간이 주택 임대인: (도장) 임차인: (도장) 법정대표인: (서명) 법정대표인: (서명) 위탁대리인: (서명) 위탁대리인:
3. 을측 임대 기간 중 을측의 거주로 인한 전기, 난방, 물, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다. 을측은 인민폐를 보증금으로 선불하기로 동의했는데, 이 보증금은 계약이 종결될 때 전세로 사용될 것이다.
4. 이 집의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지이다. 간이 주택 임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약 해지를 요구하면 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 임대료 총액에 대한 위약금을 지불해야 한다. 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
단세 아파트는 무엇을 주의해야 합니까?
1. 단세 아파트는 부동산의 관리비, 전화비, 유틸리티, 가스비, 실내 케이블 TV 등 잡비에 주의를 기울여야 하며, 양측은 어느 쪽이 지불해야 하는지에 합의해야 한다. 임대 기간 동안 임차인이 사전에 계약을 해지해야 한다면, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 계약 기간 동안 일과 생활 변화로 인해 임대 장소가 변경될 수 있으며 임대인은 계약서에 합의해야 합니다. 근무이동 등의 이유로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 업주는 보증금을 돌려주고 자신의 권익을 보호해야 한다.
2. 단세 주택 공급원을 찾을 때 자격을 갖춘 중개 회사를 찾아보세요. 일부 작은 중개 회사 자체의 계약도 완전히 규범화되지 않고 전문 변호사의 심사를 거치지 않았다. 분쟁이 발생하면 임차인의 권익이 보장되기 어렵다.
3. 단세 아파트는 집의 부동산증을 살펴보고 정식 임대 계약을 체결해야 한다. 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 주택에 부동산증이 없고 재산권자가 불분명하다면 집주인의 책임을 명확하게 구분할 수 없고 임차인이 자신의 합법적인 권익을 보호하는 데 불리하다. 임대한 후 세입자는 집주인으로부터 3 ~ 5 일간의 임차기간을 받고 집을 정리하고 정리할 수 있다. 집세가 그의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 비교적 적합하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다.
우리가 간단한 집에서 변쇼의 시범 임대 계약을 따랐을 때. 단세 아파트의 주의할 사항을 파악한 후, 우리는 전세, 단세, 단세, 장기 임대 계약을 체결하는 것이 필수적이라는 것을 알고 있다. 따라서 아파트를 선택하면 먼저 모든 것을 협상해야 한다. 계약서에 쓸 수 있는 사람은 계약서에 적어 후기 불필요한 분쟁을 피할 수 있다.