1. 임대 지출이 임대 소득 12% 를 초과하지 않는 부분은 개인 소득세 신고 시 전액 공제될 수 있습니다.
2. 임대료지출이 임대료소득의 12% 를 초과하는 경우 초과분은 연간 6 만원 기준에 따라 공제할 수 있습니다. 연간 최대 654 만 38+0 만 2000 원의 집세 지출을 공제할 수 있다는 얘기다.
개인 소득세 신고 조건은 다음과 같습니다.
1. 납세자 신분: 개인소득세는 중화인민공화국의 주민신분을 가진 개인으로 중국 시민, 외국인, 무국적자를 포함한다.
2. 납세자의 소득 유형: 개인소득세법은 임금 소득, 자영업자 소득, 노무보상 소득, 특허권 사용료 소득, 재산리스 소득, 이자, 배당금을 포함한 납세자의 다양한 소득 유형을 규정하고 있다. 납세자는 소득 유형에 따라 상응하는 신고를 해야 한다.
3. 납세자의 소득: 개인소득세법은 각종 소득유형에 대한 면세, 징점, 초과누진세율을 규정하고 있으며, 납세자는 자신의 소득상황에 따라 상응하는 신고를 해야 한다.
4. 납세기간: 개인소득세법에 따라 개인소득세의 납세기간은 일반적으로 매년 3 월 1 일에서 6 월 30 일까지이며 상황에 따라 조정할 수 있습니다. 납세자는 정해진 시간 내에 신고를 마쳐야 한다. 그렇지 않으면 연체료와 같은 결과에 직면할 수 있다.
세금 공제에 필요한 자료?
1. 산권증: 산권증, 부동산 등록증, 상품주택 매매계약, 예매계약 등 관련 증명서를 포함해 임대의 합법성과 임대비의 진실성을 증명한다.
2. 대출 계약: 대출로 집을 사거나 집세를 내는 경우, 대출 계약을 제공해야 하며, 채워진 공제 금액이 계약과 일치하는지 확인해야 한다.
3. 세무서 정보 (선택적): 다른 사람을 위해 개인 소득세를 원천징수하는 경우, 원천징수된 개인 소득세가 실제 상황과 일치하도록 세무서의 전체 이름과 통일된 사회 신용 코드를 작성해야 합니다.