상해임대분쟁

상하인 주택 임대 계약에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협상하여 해결하거나 주택 관리 부서에 불만을 제기한다. 불만 협상은 분쟁을 해결할 수 없으며 임대 계약에 지정된 중재 기관이 제 3 자로 중재합니다. 중재 결과에 불복하면 쌍방은 관할권이 있는 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.

법적 근거

중재법 제 2 조

동등한 주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁은 중재할 수 있다.

민사소송법 제 122 조

당사자가 인민법원에 제기한 민사분규는 중재를 적용하는 사람은 먼저 중재해야 한다. 단, 당사자가 조정을 거부한 경우는 제외한다.

민법 제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.