법적 분석: 집을 개조하고 개인적으로 임대하는 것은 합법이지만 불법이다. 부동산 범위 내에서 소유자는 승인 없이 주택의 구조, 외관, 디자인 용도, 기능 및 배치를 변경할 수 없으며 불법적으로 내력벽, 들보를 절단, 철거, 세우거나 건설할 수 없습니다. , 집 내부 및 외부의 기둥, 석판 및 발코니.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제272조 독점 부품에 대한 소유자의 권리와 의무 소유자는 자신의 건물에 대한 독점적 권리를 갖습니다. 부분적으로 향유합니다. 소유, 사용, 이익 및 처분의 권리. 소유자는 자신의 권리를 행사함에 있어 건물의 안전을 위협하거나 다른 소유자의 정당한 권익을 훼손하여서는 아니 된다.
제279조 소유자는 주거용 부동산의 용도를 변경하는 것을 제한합니다. 소유자는 주거용 부동산을 상업용 부동산으로 변경하여 법률, 규정 및 관리 규칙을 위반해서는 안 됩니다. 소유자가 거주지를 상업용 건물로 변경하는 경우, 법률, 규정 및 관리 규정을 준수하는 것 외에도 소유자는 모든 이해관계가 있는 소유자의 만장일치의 동의를 얻어야 합니다.