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3월에 둥관 장안진 중심 근처에 집을 임대했습니다. 심천 바오안구 샤징진에서 일하고 있는데 집을 빌릴 예정입니다.
하지만 춘절 기간에는 일자리를 구하거나 집을 임대하는 사람들이 많기 때문에 임시 허가가 필요한 곳도 있으므로 집을 빌리는 기간은 3월부터 8월까지로 미리 계획을 세워야 합니다.
기쁘네요. 귀하의 질문에 답변해 드리고자 합니다. 제 개인적인 의견은 다음과 같습니다. 가격은 일반적으로 200~400제곱미터가 더 저렴합니다.
대도시에 거주하는 경우 더 좋은 곳은 400~800제곱미터 이상입니다. , 400-800부터 시작합니다.
하지만 더 비싸면 800-1200 정도입니다. 저는 광동성 선전에 있습니다. 저는 Bao'an District에서 일했습니다.
기본 주택 가격은 300-400 정도입니다. 저도 광둥성 중산시에서 일했는데, 그곳은 상대적으로 낙후된 도시입니다.
거기 주택 가격이 160-400이라면 추천할 수 없습니다. 300에서 300 사이입니다. 집을 빌리는 것은 당신에게 달려 있습니다.
저는 그 지역에 대해 잘 알지 못할 수도 있고 여러분에게 오해를 불러일으킬까 두렵기 때문에 제 경험만 말씀드릴 수 있습니다. 많은 온라인 임대업체가 중개인이나 사기꾼을 통해 보낸 정보이므로 많은 도움이 되길 바랍니다.
제 정보를 공유하겠습니다. 수년 간의 임대 경험
1. 집을 임대하려면 먼저 위치를 대략적으로 파악해야 합니다.
1. 집값에는 장점이 있고 예산에 따라 집을 임대할 수 있으므로 협상 카드가 있습니다
2. 기밀 정보나 커뮤니티 포럼 또는 지역 그룹에 가서 물어볼 수 있습니다. 파티의 단점
3. 집을 빌릴 때 현금을 너무 많이 가져가지 말고, 외진 곳에 혼자 가지 마세요
4. 말을 믿고, 사기꾼을 조심하고, 아는 사람과 함께 집을 빌리고, 적절한 관리도 받으세요.
2. 집을 빌리기 전에 살펴보세요.
1. 집 모퉁이. 역과 시장도 멀어 교통이 불편합니다.
2. 바닥이 젊은이들을 위한 것이라면 별로 중요하지 않지만, 최상층이라면 방수가 어떻게 되는지 살펴봐야 한다
3. , 비나 눈이 올 것입니다. 물이 스며들어 젖을 가능성이 매우 높습니다. 게다가 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥습니다
4. 집에 들어갈 때는 물, 전기, 가스가 잘 나오는지 확인해야 합니다
5. 주방의 상하수도 포함됩니다. 욕실과 전원 플러그를 살펴봐야 합니다.
6. 집에 가전제품이 있다면 제대로 작동하는지 확인해야 한다. (실제로 집을 둘러본 후 임대 결정을 내리기 전이다.)
7. 사실 이러한 질문은 가격 협상을 돕기 위해 결정되었으며 임대 계약을 맺고 있습니다
8. 제가 말한 내용으로 인해 이미 문제가 발생했다면 임대료에 대해 적절한 양보가 이루어져야 합니다.
3. 집을 보거나 빌릴 때 안전에 주의하세요.
1. 집에 갈 때는 2~3명 정도 데리고 가는 것이 가장 좋습니다. 아니면 집에 갈 때
2, 혼자 있을 때 조폭을 만나지 않기 위해 이틀 전 미혼 여성이 가사도우미 두 명에게 납치된 적이 있는지 알아야 한다
3.
4. 집주인의 신원을 주의 깊게 확인해야 합니다.
5. 타인의 신분증 위조를 방지하기 위해 부동산 증명서 및 집을 임대하여 돈을 벌 수 있습니다.
6. 신분증 원본과 부동산 증명서를 지참하여 주택 당국에 가서 집 주인을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
7. 집 바닥과 천장에 물이 새는지, 물때가 있는지 확인하세요.
p>8. 자물쇠가 다른 사람에게 맡겨졌는지 확인하세요. 교체하시는 것이 가장 좋습니다
9. 주변에 위험한 고압전선이 있는지 확인하세요
10. 집의 방범문과 창문의 보안에 달려있습니다.
4. 임대를 확정했다면 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
1. 임대인의 부동산 증명서와 유효한 신분증을 확인하세요
2. 임대 계약 시 물, 전기 등 임대료에 포함된 사항을 명확히 물어보세요. , 난방, 가스(천연가스)) 및 부동산 관리 비용은 누가 부담합니까?
3. 집을 임대하기 전에 임대인에게 물, 전기, 난방, 가스(천연가스) 및 기타 비용을 지불하도록 요구합니다.
4. 임대료 기준, 임대 기간, 임대료 지불 시기 및 지불 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 제공하도록 요구합니다.
5. 전대 가능 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 계약이 조기 종료될 경우 계약 위반 여부에 대한 합의가 이루어져야 하며, 주택 관리에 대한 합의가 이루어져야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임과 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히 할 필요가 있습니다.
7. 입주 전, 집 안의 가구, 가전제품, 기타 시설 상태를 확인하고 관리 책임에 대해 합의하세요.
예전에는 집을 빌려 뛰어다녔는데 지금은 회사에 살고 있으니 적당한 집을 빌려주셨으면 좋겠습니다.
생활을 위해 뛰어다니는 게 쉽지 않네요. 외부에서는 가능하지만 실제 문제를 해결하지는 못했습니다.
그러나 귀하의 수용과 칭찬이 저의 가장 큰 동기가 됩니다.
하지만 피곤해요. 아직 다른 사람들을 돕는 길에 있지만, 궁금한 점이 있으면 물어보세요.
——————————이제 Baidu는 알게 되었습니다. 단체전에서는 어른의 아름다움을 받아들여주셨으면 좋겠습니다————————
————————코딩은 쉽지 않으며 업그레이드는 경험이 필요합니다. 시간을 내어 답변을 채택하시기 바랍니다————————
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