1 .. 쇼가강 자신이 지은 집을 팔 수 있나요?
쇼가하의 집은 교역하거나 팔려면 반드시 두 가지 증명서, 부동산증, 개인토지사용증이 있어야 한다. 이 두 가지 증빙으로 집은 상품주택처럼 주택 시장에서 자유롭게 거래할 수 있게 되었다.
따라서 엄밀히 말하면, 쇼가강 농촌의 개인 자택은 상품주택처럼 자유롭게 거래할 수 없고, 주택 사용권은 마을 사람들 사이에서 최대한 양도할 수 있을 뿐이다. 마찬가지로, 기업사업단위가 자금을 모으는 자택은 내부거래만 할 수 있고, 일부 소도시의 개인자택은 개인토지사용권을 가지고 있어 상품주택처럼 자유롭게 거래할 수 있다.
쇼가강 농촌 농가의 특수성으로 농촌 주택 거래는 일정한 조건 제한을 받았다. 농촌 주택 구매자는 반드시 농촌 주택 주택 기지 신청 조건을 충족해야 한다. 구체적으로 집단 조직 내부 구성원과 집단 조직 외부 구성원. 단체 조직의 내부 구성원에는 세 가지 구체적인 상황이 있습니다.
1, 쇼가하에는 자체 택지가 있어 국가가 택지 기준에 부합한다. 한 촌민이 단지 한 곳의 택지만을 가질 수 있다는 규정에 따르면 이미 택지를 가지고 있고 국가 표준에 부합하는 촌민은 더 이상 택지를 신청할 수 없다.
2. 쇼가하에는 택지가 있지만 아직 국가기준에 도달하지 못했다. 두 번째 상황에 처한 마을 사람들에게는 이미 택지가 하나 있지만, 이유를 알 수 없다면 두 번째 택지를 신청하기가 어렵다.
3. 쇼가강은 이미 집단을 조직했지만 농가에 배정되지 않았다. 세 번째 경우 택지 신청은 반드시 법률법규에 규정된 절차를 거쳐야 한다. 이 때문에 분양 행위가 마을 단체 조직원들 사이에서 발생하더라도 진행하기가 어렵다. 판매자가 먼저 구매자의 구체적인 상황을 조사하는 것은 의심할 여지 없이 비현실적이다.
둘째, xiaojiahe 자체 주택 판매 절차는 무엇입니까?
쇼가강의 농가 양도는 향국토에 가서 신청해야 한다. 관련 자료를 제출한 후, 현지 국토국은 신청인이 제공한 소유권 자료에 근거하여 심사를 진행하고, 현장 조사를 진행하며, 공고를 하고, 국토국 심사, 등록증을 보고한다.
둘째, xiaojiahe 농촌 주택 양도, 법률에 따라 주택 권리를 양도, 주택 권리 이전 등록을 신청, 다음 자료를 제출 한다:
(1) xiaojiahe 등록 신청서;
(2) xiaojiahe 에서 신청자의 신분증;
(3) xiaojiahe 주택 소유권 증명서;
(4) 쇼가강 택지 사용권 증명서 또는 집단 건설지 사용권 증명서;
(5) 주택 권리의 이전을 증명하는 자료;
(VI) 기타 필요한 자료.
쇼가하 자신이 지은 집을 팔 수 있습니까? 절차가 뭐예요? 자택의 매매와 일반 중고주택 매매는 어느 정도 차이가 있지만 구체적인 처리 과정에서 관련 절차를 따라 해당 자료를 준비해야 한다. 서류를 완비하고 일을 잘 해야 거래 수속을 원활하게 할 수 있다.