주택 임대 중개비는 어떻게 계산합니까? 주택 임대 중개 수수료 요금 기준.

임대중개료는 주택중개회사가 임대인을 소개하고 집주인과 연락을 취하고 최종 거래가 성사된 후 임대인과 집주인 중 한 쪽이나 쌍방이 일정한 비율에 따라 중개회사에 지불한 커미션을 말한다. 일반적으로 대리비는 분기, 반기, 연불로 나눌 수 있다. 베이징에서 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 도시마다 렌터카 중개료에 대한 요금도 다르다.

주택 임대 중개 비용을 계산하는 방법;

1. 베이징: 시내에서는 일반적으로 분기 지불, 반년 지불, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 월세는 매월 1500 이고 분기별로 내면 첫 달에 7500 을 낸다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다.

2. 상하이: 집주인과 세입자는 각각 월 임대료의 30 ~ 35% 를 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다. 그러나 가격에는 항상 상의할 여지가 있다.

3. 청두: 도시 남문 지역, 집주인과 고객은 각각 반달 방세를 주는데, 일반적인 지불 방식은' 1 대 1, 3 대 1' 이다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다.