법률 분석: 남매 간의 주택 양도는 부동산 증여를 통해 처리할 수 있다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다: 선물권의 주요 내용은 다음과 같습니다: 1, 증여인과 수취인의 이름, 성별, 생년월일, 집 주소 기부자와 수취인의 관계; 증여의 이유; 4. 기부 대상의 이름, 수량, 기본 상황 및 위치; 5. 증여인은 증여행위에 대한 의미를 나타낸다. 6. 증여인은 증여서에 서명하거나 도장을 찍고 서명일을 표시한다. 부동산 양도 주의사항: 1. 개인 주택을 구입하는 기관은 법인 또는 기타 조직의 자격증 (영업 허가증 또는 조직 코드증) 원본과 사본, 단위 법정 대리인의 위임장 (접수창구에서 수령), 수탁자 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 집이 양도되지 않은 경우 토지 사용권 증명서를 제출해야합니다. 3. 당사자가 직접 처리할 수 없는 경우, 위임장이나 공증서를 발행하고, 의뢰인은 신분증 원본과 사본을 발급해야 합니다. 4. 주택은 이미 임대했고 임차인은 임차인이 아니며 임차인에게 우선구매권 증명서를 포기하도록 제출한다. 5. * * * 소유자가 있는 경우 * * * 소유자가 판매하기로 동의한 증명서와 * * * 소유권 증명서를 발급해야 합니다. 6. 법원이 판결한 것은 법원 판결과 협조 집행 통지서를 발행해야 한다.
법적 근거: "주택 등록 방법" 제 33 조 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다. (1) 등록 신청서 (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서; (4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (e) 기타 필요한 자료. 전항의 (4) 항에 언급 된 자료는 매매 계약, 교환 계약, 증여 계약, 유증증명서, 상속 증명서, 분할 계약, 합병 등이 될 수 있습니다.