1. 대출자는 반드시 본 시의 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가져야 한다.
2. 신청일로부터 앞으로 밀면서 주택 적립금 12 개월 이상 (부부가 모두 적립금을 납부한 경우 1 인 대출만 허용됨) 을 전액 납부한다.
3. 법에 따라 집을 사고, 집을 짓고, 자택 대보수하는 계약 (합의) 및 관련 자료가 있습니다.
4. 일정 비율의 자조 자금이 있다. 상품 주택, 경제 적용 주택을 구입하는 사람은 총 집값의 20% 이상 (중고 주택 또는 주택 건설, 정밀 검사 구입, 자체 자금 조달은 총 집값의 30% 이상) 을 넘지 않는다.
5. 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
6. 구입한 집이나 자신의 재산권이 완전한 집이나 제 3 자 주택을 담보로 하거나 대출은행이 인정한 증권이나 은행 정기 예금증서를 담보로 하거나 대출은행이 인정한 법인, 조직 또는 제 3 자가 담보를 제공하는 것에 동의합니다.
적립금 인테리어 대출 신청 자료
1, 대출자 및 배우자의 신분증 (신분증, 호적본, 결혼증 또는 이혼증, 법원 판결문, 판결서, 기관에서 발급한 미혼 또는 이혼증 등). );
안정된 경제 소득 증명서 (단위 임금 소득 증명서 등). );
3, 주택 선불 기금 예금 증명서;
4. 분양기관과 체결한 주택 구입 계약 및 협정 (자건주택의 국토계획부 승인)
5. 본인과 배우자 * * * 대출 신청 승인 양식을 작성합니다.
6. 총주택금의 20% 이하의 주택대금 (계약금) 영수증 (주택구매, 건설, 정비자주택은 총주택금의 30% 이상의 자조자금 증명서를 제공해야 함);
7. 차용인이 발행한 담보권 목록 및 소유권 증명서 (또는 보증인이 발급한 보증에 동의하는 서면 약속).
적립금 인테리어 대출 절차
1 단계: 신청
1, 상품 주택 구입, 경제 적용 주택, 분양기관과 주택 구매 계약을 체결하는 동시에 분양기관에서' 주택적립금 대출 신청 승인표' 를 받아 표에 따라 관련 자료를 작성 및 준비하여 대출 한도를 결정한다. 2, 건설, 자택 정비, 토지, 계획관리부의 비준문서로 장춘시 주택적립금 관리센터에 대출을 신청합니다. 3. 재산권을 완전히 매입한 개인 (중고방) 은 긴 주택 교체 보증유한회사에 신청해야 한다 .....
두 번째 단계: 검토
단위나 보증회사는 대출자 정보를 주택 구입 계약, 계약금 영수증 등의 자료와 함께 시 주택 적립금 관리센터에 제출해 심사를 진행한다.
세 번째 단계: 대출 계약서에 서명하십시오.
주택 적립금 관리센터가 비준한 후, 대출자에게 은행과 대출 계약을 체결하라고 통지했다. 계약 공증, 담보물 보험 등 관련 수속을 밟는다.
4 단계: 보장
1. 센터와' 주택적립금 대출협력협정' 을 체결한 개발업자가 건설한 상품주택과 경제 적용 주택을 구입하는 경우, 주택이 정식으로 저당잡히기 전에 개발업자는 대출자에게 연대 책임을 분담해야 한다. 2. 중고 주택 소유권 증서와 토지증을 산 사람은 시 부동산 거래센터 담보부에 직접 가서 담보등록을 하고, 재산권등록증반증센터에 가서 다른 주택권증 관련 수속을 밟아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 토지증, 토지증, 토지증) 3. 중고주택 구매는 산권증, 토지증 없는 것은 보증회사가 담보책임을 진다.
5 단계: 은행 대출: 대출자가 상술한 모든 수속을 마친 후, 센터는 위탁은행에 대출 허가 결정을 내려 은행에 대출을 통지할 것이다.
6 단계: 상환
차용인은 차용 계약서에 규정된 월상환액에 따라 매월 은행에 상환해야 한다.