집주인이 주택 임대 기간 동안 집을 파는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누린다. 단, 집의 몫 * * * 누군가가 우선구매권을 행사하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 팔아주는 경우는 제외된다. 그러나 주택 소유권의 변동은 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. < P > 법령 < P >' 민법' 제 725 조 < P > 임대물은 임차인이 임대계약 소유 기간 내에 소유권을 변경하는 경우 임대계약의 유효성에 영향을 주지 않습니다. < P > 제 726 조 < P > 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건으로 우선 구매할 권리가 있습니다. 단, 주택은 몫 * * * 에 따라 우선 구매권이나 임대인이 가까운 친척에게 집을 파는 경우는 제외한다.
임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시하지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주된다. < P > 제 727 조 < P > 임대인이 경매인에게 임대 주택을 경매하도록 위탁한 경우 경매 5 일 전에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인이 경매에 참가하지 않은 것은 우선 구매권을 포기하는 것으로 간주된다.