용선인과 용선업자란 무엇입니까?

만약 당신이 여러 채의 집을 가지고 있지만 여가 시간에 임대 업무만 관리한다면, 집을 중개인에게 걸어 두는 것이 더 안심이 될 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 나는 유아 노동자가 아니지만, 나는 이것이 확실히 좋은 생각이라고 생각한다.

중개업자는 일정한 비용을 받아야 하지만 자신을 피곤하게 하는 것보다 낫다. 네가 출근하면서 하루 세 조의 주택 구입자를 상대해 볼 수 있다고 믿지 않는다. 물론, 만약 당신이 임대를 위주로 한다면, 당신은 스스로 조사할 수 있습니다.

어느 쪽이든 임대주택 가격은 중요하다. 중개를 통해 방을 세내면 중개업자가 비교적 합리적인 가격을 제시할 수 있지만 너도 똑똑해야 한다. 스스로 관리하면 임차인의 감당력과 자기 집의 포지셔닝에 따라 합리적인 가격을 정해야 한다. 집이 장기간 임대되지 않도록 너무 높아서는 안 된다는 것을 명심해라. 또는 집을 세낸 후 빨리 방을 바꿔 빈집집이 유실될 수도 있다.

하지만 한 가지는 매우 중요합니다.

세입자가 정식으로 입주하기 전에, 임대료, 물, 전기, 가스, 케이블 TV 등의 비용이 어떻게 지불되는지를 설명하는 상세한 계약서에 서명하는 것을 잊지 마십시오. 만약 세입자가 사전에 계약을 해지하면 자신의 권익을 보호하기 위해 어떻게 배상을 할 수 있습니까?