법률 분석: 집을 세낸 후 집에 문제가 있다는 것을 발견하면 계약 협상에 따라 해결할 수 있다. 합의가 이루어지지 않으면 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 임대 계약을 위반한 소송 시효는 당사자가 위약 행위 (손해원인) 를 알고 있거나 알아야 하는 날로부터 2 년이다. 계약이 아직 이행되지 않은 것은 계약이 약속한 이행 시간부터 2 년이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 584 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 부합하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상된 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.