집을 빌릴 때 누구나 계약을 하게 마련이다. 계약의 중요성을 다들 알고 있기 때문이다. 계약을 체결하지 못하면 어떻게 돈을 안정적으로 지불할 수 있는가? 집을 빌리거나 집을 빌리는 경우, 집을 전대할 때 계약서를 작성해야 합니다. 오늘은 집을 임대할 때 주의해야 할 사항에 대해 편집자님의 설명을 따라가겠습니다. 매장을 전대할 때 주의해야 할 사항에 대해 자세히 알아 보겠습니다.
집 임대 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 계약시 양측은 반드시 신분증과 사본을 지참하시기 바랍니다. 집주인은 부동산 증명서도 지참해야 합니다. 여기에 편집자는 집을 임대하는 친구들에게 과거 임대 사기 사례가 있었으므로 계약 시 집주인의 실제 신원을 확인하도록 상기시키고자 한다. 계약서의 모든 항목을 주의 깊게 읽고, 집주인과 합의한 대로 작성하고, 수도요금과 전기요금도 주의 깊게 살펴보세요. 입주 전 집에 있는 가전제품도 모두 점검해야 한다.
2. 보다 일반적으로 계약서는 임대인과 임차인의 이름, 주소, ID 번호 및 기타 기본 정보를 명시해야 합니다. 또한, 쌍방의 이익을 고려하여 임대기간을 명시하고, 쌍방이 상대적으로 안정적인 시간을 보낼 수 있도록 계약서에 기간에 대한 합의가 필요합니다. 해당 기간 내에 임대인은 이 집에서 다른 임차인을 찾을 수 없으며, 임차인은 규정을 위반할 경우 손해배상금을 지불해야 합니다.
3. 그런 다음 계약서 사본을 1인당 2장씩 작성하세요. 동시에 집주인에게 열쇠를 요청하세요. 귀중품을 방에 두지 않도록 주의하세요. . 계약서에는 연납, 반기납, 분기납 등 납부방법을 명시해야 합니다.
점포 전대 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대 부동산을 제3자에게 전대할 수 있습니다. 제3자가 임대 부동산에 손실을 초래한 경우에도 임차인은 유효합니다. 손실을 보상해 드립니다.
2. 파사드의 파일을 조사하세요. 임대하기 전에 주택을 사용하면 영업 허가를 받지 못하거나 주택을 불법적으로 사용할 수 있는 위험이 있는지 확인해야 합니다. 부동산 소유자에게 부동산 소유자나 다른 소유자와 서명된 임대 계약이 있는지 확인하십시오. 해당 주택에 대한 임대차 등록 정보가 있는지 확인하세요. 이미 임대차 등록 정보가 있는 경우에는 새로운 임대차 계약을 등록할 수 없으며, 이는 신규 임차인의 사업 허가 신청 자격에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 집의 안전에 영향을 주지 않고 임차인이 업무상 필요에 따라 직접 개조하고 꾸밀 수 있습니다. 프론트 룸의 임대 기간에 동의합니다. 계약 기간 동안 임대인은 어떠한 이유로든 임대료를 인상할 수 없으며, 임대 공간을 강제로 회수하거나 기타 보상을 제공할 수 없습니다. 계약 위반에 대한 책임에 동의합니다. 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약 위반에 대한 책임은 계약서에 명시되어야 합니다.
편집자를 따라 집을 임대 계약할 때 주의할 점은 무엇인가요? 집을 전대할 때 주의해야 할 점을 배우고 이해한 후에, 집을 임대하고 계약을 체결할 경우 계약을 체결할 때 집이 직접 임대인지 전대인지, 특히 전대인지 명확히 이해해야 한다는 것을 알게 되었습니다. 집의 전대. 확실히 이해해야 합니다. 그렇지 않으면 위의 편집자의 소개가 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.