1. 임차인의 질을 판단하기 어렵고, 집이 파손될 수 있습니다.
집을 임대하는 횟수가 늘어날수록 집 내부의 장식은 점점 더 낡아지게 되며, 특히 세입자의 품질을 판단하기 어려운 지금은 다른 사람에게 임대하면 가구, 장식 등이 파손될 수 있습니다. 매우 비경제적입니다. 세입자에게 보상을 요구할 수는 있지만, 집에 살게 되면 집이 점점 낡아지고, 집을 수리하려면 많은 돈을 들여야 합니다. 이득을 얻을 가치가 없는 것입니다.
2. 임대하는 것보다 파는 것이 비용 효율적이다
사실 집을 빌릴 때는 집을 꾸미는 것보다 파는 것이 비용 효율적이다. 집이 더 좋아지면 좋은 가격에 빌릴 수 있고, 그냥 가만히 앉아서 좋은 고객을 찾아 파는 것이 낫습니다. 임대수익률 측면에서 볼 때, 임대주택 원금을 갚는 데는 최소 수십 년이 소요되며, 임대수익률이 1%인 도시에서는 100년이 소요됩니다. 갚을 임대주택. 그리고 집주인으로서는 세입자에 대한 소식을 계속 주시해야 합니다.
3. 살고 싶은 집은 임대하지 마세요
큰 집으로 이사했지만 큰 집이 좋지 않다고 느끼는 분들도 계십니다. 작은 집으로 바꾸거나 큰 집으로 바꾸지 않고 집에만 오래 있기 때문에 집을 빌려서 월세를 벌고 싶은데 사실 이것도 매우 비경제적입니다. 임대한 집은 다른 사람이 살기 위한 것인데, 이제는 대개 장기간 임대하여 집이 손상되고 일부 가구가 훨씬 오래되어 그 집에 다시 와서 살게 됩니다. 항상 낯선 사람처럼 느껴질 것입니다.