개인은 집을 임대할 때 세금을 내지 않습니다
많은 사람들이 빈 집을 임대하여 추가 수입을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 세금을 내지 않아도 됩니다. .정말요?
개인 임대주택
1. 관련 규정에 따르면 가나에서는 재산세를 임대료의 4%로 부과합니다.
2. 관련 규정에 따라 영업세는 3%를 기준으로 반액으로 계산되어 납부됩니다.
3. 개인의 주택 임대 소득에 대해 개인 소득세가 일시적으로 10%로 인하됩니다.
4. 도시 유지 및 건설세 및 부가세: 실제 납부한 사업세액에 도시 건설(납세자의 위치에 따라 3단계 적용) 및 부가세율 3%를 곱하여 계산하여 납부합니다.
비주거용 부동산의 개인 임대
비주거용 부동산의 개인 임대는 세금이 면제되는 도시토지사용세, 인지세 등을 포함해 주택에 비해 상대적으로 규모가 크다.
1. 관련 규정에 따르면 재산세는 임대 소득의 12%를 납부해야 합니다.
2. 관련 세금 일정에 따릅니다. 사업세는 임대소득의 5%입니다.
3. 일반적으로 인지세는 부동산 계약 가격의 1/1000을 기준으로 합니다. 세액이 1위안 미만인 경우 1위안 데칼이 적용됩니다.
4. 도시 유지 및 건설세 및 추가요금: 실제 납부한 사업세 금액에 도시 건설 및 추가 부과율 3%를 곱하여 계산하여 납부합니다.