일반적으로 급수전력은 임대인의 의무이며, 법률은 급수정전을 지지하지 않는다.
임대인이 물을 끊고 전기를 끊는 행위가 합법적인지 아닌지는 우선 임대계약에 명확한 약속이 있는지 여부에 달려 있다. 약속이 있다면 약속에 따라 권리를 행사하는 것은 합법적이다. 임대인의 의무는 약속조건에 부합하고 정상적으로 사용할 수 있는 주택을 임차인에게 전달하는 것이고 임차인의 의무는 제때에 임대료를 전액 지불하는 것이다. 임차인이 계약대로 임대료를 지불하지 않을 경우, 임차인은 계약대로 임차인에게 정전으로 인한 불필요한 손실을 피하기 위해 사전에 물정전을 통지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)