혼전 재산으로 아파트를 사는 것이 적당합니까? 현재 많은 여성들이 매우 독립적이다. 자신의 삶을 위해, 그들은 자신을 위해 스위트룸을 사기로 선택할 것이다. 아파트가 가장 중요하다. (존 F. 케네디, 인생명언) 결국 주택이 너무 비싸서 살 수 없어 아파트를 살 수 있다. 그럼 혼전 재산으로 아파트를 사는 게 좋을까요?
혼전 재산으로 아파트를 사는 것이 적당합니까? 1 먼저 제 개인적인 관점을 말하고 추천하지 않습니다.
두 가지 이유가 있습니다. 하나는 현재 부동산 시장의 아파트 제품이 가치를 유지할 수 없다는 것이다. 또 다른 이유는 당신의 소중한 첫 주택 구입액에 영향을 미치기 때문입니다.
아파트 제품은 부동산 시장에 가장 적합한 선택이 아니다.
먼저 작은 아파트 제품의 문제를 말씀드리겠습니다. 현재 합비시장의 아파트는 40 년 재산권과 70 년 재산권으로 나뉜다. 대부분 40 년 재산권의 작은 가구형으로, 많은 것들이 로프트 판매로 포장되어 있다. 정교한 디자인도 많은 여성들의 주목을 끌었다.
하지만 이런 제품은 실제로 집이 아니라 사업이기 때문에 단점이 많다. 예를 들어, 산업 수력 발전 비용이 높기 때문에 결제 할 수 없습니다. 앞으로 아이들은 학교에 갈 곳이 없고, 많은 제품들이 천연가스, 공공수영장 등에 접속하지 않았다.
현재 40 년의 재산권 아파트에 대해 합비는 이런 상품을 주택으로 보급할 수 없다고 규정하고 있다. 사실, 이 제품은 자기 살기에 적합하지 않아 구입 후 잘 팔리지 않는다는 점도 변변변으로 알려드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 매매의 금리와 세수 비용이 모두 높다. 40 년 된 재산권 아파트 한 채를 사는 것은 개발자에게 돈을 기부하는 것과 같다. 이런 제품을 만지지 마라.
다른 하나는 70 년의 작은 아파트입니다. 이 제품은 작은 아파트여서 정착할 수 있고, 아이들은 학교에 갈 곳이 여러 곳 있을 수 있다. 권익은 시중에 나와 있는 보통 집과 똑같다.
일찍이 학교가 좋은 작은 호형을 사는 것은 확실히 좋은 선택이었다. 하지만 지금은 자녀 양육 비용을 낮추기 위해 학구방이 관심의 초점이 되고 있다. 일단 주택이 입학과 분리되면, 이런 작은 호형도 평가절하될 것이다.
이전에 개장한 이화우울증의 경우, 처음에 엑스터시를 신청한 사람의 수는 집원의 두 배이다. 그 결과 흔들림이 촉발되자 집은 3 년으로 제한되었고, 30% 는 즉시 주택 선택을 포기하고 이런 제품의 장기 보유에 대해 낙관적이지 않았다. 그래서 작은 호형 제품은 실제로 현재 시장의 양질의 자산이 아니다.
아파트를 사는 것은 집을 사는 것만으로도 귀중한 자질을 써야 한다.
다른 하나는 집을 사는 정원 문제입니다. 합비료가 막 집을 사야 하는 정원은 특히 귀중하다. 낮은 계약금 (30%) 으로 집을 살 수 있을 뿐만 아니라, 흔들릴 확률이 일반 주택 구입자보다 훨씬 높다. 포하구 성란만을 예로 들면, 막 계약금 60%, 문지방 1.6 만, 강수요 문턱은 80 만 명으로 두 배나 차이가 난다.
게다가, 당신은 이전에 작은 호형을 팔았는데, 나중에 팔았더라도 대출 기록이 있습니다. 집을 사는 주택 융자 금리는 역시 2 호실로 계산하면 비용이 첫 번째 스위트룸보다 높을 것이다.
많은 여학생들이 혼전 부동산을 구입하기로 선택한 것은 주로 자신에게 안정감을 주기 위해서이다. 만약 당신이 정말로 경제력이 있다면, 개인 건의는 일반 상품주택 상품을 우선적으로 구입하고, 자신의 첫 스위트룸 자격을 최대한 활용해 이익을 극대화하는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제명언)
경제력이 없으면 독립적으로 집을 사면 남자친구와 합자하는 것도 고려해 볼 수 있다. 특히 당신의 남자 친구는 경제력이 높지 않을 수도 있고, 새 역과 요해 등 지역만 살 수 있습니다. 만약 네가 계약금을 내는 것을 도와준다면, 너는 호숫가에 들어갈 수 있다. 나중에 이혼해도 사기 전에 작은 호형을 사는 가치도 살 때보다 높다.
반려자와 집을 살 때 주의해야 할 것은 계약금의 출처가 명확해야 한다는 것이다. 지불 시 쌍방 은행 카드는 따로 결제해야 한다. 미리 남자친구에게 넘기지 말고 함께 지불하면 주택 구입금이 당신이 지불한 일부라는 것을 분명히 증명할 수 있다.
혼전 재산으로 아파트를 사는 것이 적당합니까? 여자가 결혼하기 전에 집을 사는 것이 가장 현명합니까?
적당한 아파트를 만나면 개인적으로 살 수 있다고 생각한다.
우선, 혼전에는 집을 사지 않고, 어차피 집을 세내야 하는데, 집세도 지출이다. 집주인에게 집세를 내는 대신, 자기가 아파트를 사서 그 달에 공급하는 것이 낫다. 어차피 자산이기도 하다.
둘째, 결혼 후 자기 아파트에서 살 수 없더라도 임대할 수 있고 임대료도 일종의 비수익이다.
다시 한 번, 많은 1, 2 선 도시들에게 가격 대비 성능이 뛰어난 아파트 자체에는 일정한 평가절상 공간이 있으며, 이는 일종의 투자 수익이기도 하다.
노인 아파트를 사면 믿을 만합니까?
아파트에는 주택아파트와 상업아파트가 포함된다. 주택아파트와 일반주택은 70 년 재산권을 누린다. 입주 후 물, 전기, 부동산 관리비 유료기준은 일반주택과 같다.
상업아파트는 상품주택과 마찬가지로 50 년의 재산권으로 입주 후 물, 전기, 부동산 관리비 유료와 상품주택처럼 일반 주민보다 훨씬 높다.
상업아파트는 재산권이 짧을 뿐만 아니라 후기 비용도 높다는 얘기다. 두 아파트 모두 가스관을 가지고 가스를 공급할 수 없다. 이것이 명확하다면, 노인아파트를 사는 것도 안 되는 것은 아니다.
당신은 왜 아파트를 선택했습니까?
1, 독신 아파트 참새는 작은 오장이 모두 갖추어져 있어 개인의 요구, 주방 화장실 등 다양한 시설을 만족시킬 수 있어 생활 환경이 매우 좋다.
2. 높은 집값이나 계약금, 중국인들이 일반적으로 집을 사고 싶어하는 심리는 자신의 개집보다 못하다. 큰 집에 사는 것이 집을 빌리는 것보다 낫다. 적어도 자신의 독신 아파트 면적이 작기 때문에 너희 집은 보통 계약금을 즐기는 것이 좋은 선택이다.
혼전 재산으로 아파트를 사는 것이 적당합니까? 요즘 젊은이들은 결혼이 점점 늦어지고 있다. 많은 여학생들이 2 ~ 3 년 동안 일한 후, 점차 저축을 좀 하게 되면, 이때 재테크에 대한 수요가 생길 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 능력이 강하거나 기회가 좋다면 수십만이 될 수 있기 때문에 결혼하기 전에 집을 사는 것이 가능하다. 예금 은행이나 알리페이, 이자가 너무 낮습니다.
주식이나 주식형 펀드는 위험이 있어 돈을 벌지 못할 뿐만 아니라 손해를 볼 수도 있다. 선물, 외환, 금 등. , 전문성이 강하고 위험이 크다. 집을 사는 것은 비교적 좋은 선택이다.
하지만 집을 볼 때 아파트 판매를 자주 만난다. 아파트 가격이 높지 않아 2 만 3 천 원을 선불로 내면 충분하다. 방을 내고 나면 집세를 내지 않고 혼자 살 수 있다. 또는 더 많은 수익을 얻기 위해 임대하십시오. 집은 은행이나 알리페이에 둔 돈보다 더 높은 가치를 더할 수 있다.
동시에 자신의 주택 구매와 주택 융자 한도에 영향을 주지 않고 앞으로 남편과 함께 큰 집을 살 수 있다. 그 중 일부는 다락방으로 설계되었다. 1 층을 사면 2 층을 드립니다. 모델 룸도 스타일리시해 보여요. 아파트는 복지가 많은 것 같지만, 나는 여자가 결혼하기 전에 자기 아파트를 사는 것을 추천하지 않는다.
아파트는 낮은 계약금을 표방했지만 실제로는 분할 계약금이다. 아파트의 진짜 첫 지불은 총 집값의 절반이고, 나머지 첫 지불은 보충해야 하고, 스트레스는 적지 않다.
더 중요한 것은 아파트 재거래 시 세금이 비싸 팔기가 어렵다는 점이다. 팔더라도 차액이 있을 뿐만 아니라 살 때보다 싸다. 임대가 순조롭지 못하면 수입이 없다. 간단히 말해서 아파트를 사는 것은 손을 부수는 것이다.
그렇다면 여자는 결혼하기 전에 혼전 재산을 할당하거나 70 년 재산권 집을 사야 한다. 또한 고려해야 할 다른 문제가 있습니다.
여자가 결혼하기 전에 남자에게 자기 집을 달라고 요구하면, 그가 집이 없다고 생각한다면, 그녀가 충분히 강하지 못하여 안정감을 줄 수 없거나, 남자가 집이 없다는 것을 개의치 않고, 심지어 남자가 자기 집에 사는 것을 받아들일 수도 있다.
그럼 앞으로 집을 사거나 대출 횟수를 고려하지 않아도 됩니다. 주택 구입 수요는 자숙하기 편하다. 그 후에 새 집을 살 수 있습니다. 새집 건물은 나이가 새롭고 중고집보다 값어치가 있다. 면적이 클수록 좋습니다.
만약 남자가 집이 있든 없든 상관없다면, 나중에 남자와 함께 집을 살 수도 있고, 나중에 자신의 이름을 남자의 집에 쓸 수도 있다면, 집을 사는 정원을 고려해야 한다. 지금 집을 사는 것은 임시방편인데, 앞으로 실현될 때 잘 팔릴 것이다. 그런 다음 중고실을 고려해 교통이 편리하고 학교가 좋은 것도 중요하다.
여학생은 보통 자금이 제한되어 있어서 작은 호형을 선택하는 경우가 많다. 현재 새 집의 작은 호형 비율은 비교적 적고, 있어도 기본적으로 60 평방 미터 이상이다. 중고방 중 30 ~ 40 평의 선택이 더 많고 가격도 새집보다 싸다. 하지만 중고집을 선택할 때는 방령에 주의해야 한다. 나이가 15 보다 큰 것은 신중해야 하고, 나이가 20 보다 큰 것은 고려하지 않는다.