건설할 주택에는 두 가지 유형이 있는데, 하나는 시장에 상장되기 전에 5년 동안 두 개의 인증서가 필요한 저렴한 주택이고, 다른 하나는 건설할 상업용 주택 커뮤니티입니다. 자유롭게 상장하고 거래할 수 있습니다. 상대방 부동산 소유권 증명서가 발급된 후, 쌍방은 부동산 증명서, 공증인, 각자의 신분증, 구매 등을 가지고 주택 관리국이나 부동산 거래 센터 홀에 가서 정식으로 양도 절차를 처리할 수 있습니다. 주택 건설 및 판매 계약.
주택에는 여러 유형이 있습니다
1. 상업용 주택: 상업용 주택은 부동산 개발 회사가 개발 및 건설하며 제한을 받지 않는 한 시장 가격으로 판매됩니다. 구매 제한 정책에 따라 구매하실 수 있습니다. 일반 상가주택의 재산권은 개인에게 있으며, 주택의 토지는 국유이거나 양도된 토지이므로 구입제한 시의 규정 외에 구매자는 다른 조건을 충족할 필요가 없습니다.
2. 주택개량주택: 주택개량주택은 국가 및 지방 인민정부의 정책과 규정에 따라 도시 근로자가 원가 또는 표준 가격으로 구입하는 주택이라고도 합니다. 또는 현급 이상 도시 주택 시스템 개혁을 통해 공공 주택을 건설했습니다.
3. 기금 모금 주택: 기금 모금 주택은 일반적으로 국유 단위로 구성되며 주택 건설을 위해 주에서 할당한 토지를 제공합니다. 모금에 참여하는 직원에게는 급여의 일부 또는 전부가 지급됩니다. 건축이 완료된 후 주택은 직원의 소유가 되며 외부에 판매되지 않습니다. 공동주택의 재산권: 전체 재산권은 해당 주택에 속하며 개인은 이를 사용할 권리가 있습니다. 토지는 국유로 할당되어 있습니다.
4. 저렴한 주택: 저렴한 주택은 국가 저렴한 주택 건설 계획에 따라 건설된 주택입니다. 계획은 국가에서 일률적으로 발행하며, 토지 양도를 통해 일반적으로 토지 양도 수수료가 면제됩니다. 판매 가격은 정부 지침에 따라 자본 보존 및 저수익 원칙에 따라 결정됩니다.
5. 공공임대주택: 공공임대주택은 국가가 정책적 지원을 통해 제공하는 저렴한 주택으로, 신축이나 기타 방법을 통해 주택재원을 조달하고 이를 중저층에 임대하는 것입니다. -소득층. 공공임대주택은 개인이 아닌 정부나 공공기관이 반환할 수 있습니다. 공공임대주택의 재산권은 국가나 공공기관에 귀속됩니다. 토지는 국유로 할당되어 있습니다. 지원자 풀에는 새로 대학을 졸업한 일부와 일하기 위해 도시로 이주한 일부가 포함됩니다.
6. 재정착 주택: 재정착 주택은 정부가 도시 도로 건설 및 기타 공공 시설 건설 사업을 수행할 때 철거된 가구를 재정착하기 위해 정부가 건설한 주택입니다. 즉, 도시계획, 토지개발, 기타 사유로 철거된 주택을 주민이나 임차인이 거주할 수 있도록 재정착한 주택을 말합니다. 정착촌의 재산권은 개인 또는 집단의 소유이다. 토지의 성격은 집단 또는 국유 할당(재산권 제한) 또는 국유 양도(완전 재산권)입니다. 상장을 위해서는 특정 조건을 충족해야 합니다.