임대 분쟁은 어느 부서를 찾아 해결합니까?

임대 분쟁은 현지 주택 관리국을 찾아 해결하다. 관련 법률 및 규정의 규정으로 인해 부동산 관리 부서는 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리를 담당합니다. 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 관련 서류를 가지고 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. "도시 주택 임대 관리 방법" 을 위반한 것은 인민정부 부동산 관리 부서가 책임자에게 행정처벌을 준다.

당사자가 중재를 통해 분쟁을 해결하는 경우 사전에 계약에서 자발적으로 약속하거나 사후에 중재협의를 달성해야 한다. 사전 계약에는 합의가 없고, 이후 당사자가 중재협의를 달성하지 못한 경우, 한쪽이 중재를 신청하면 중재위원회는 접수하지 않는다. 중재는 사법행위의 효력을 가지고 있다. 판결이 일단 발효되면 당사자는 같은 분쟁에 대해 인민법원에 소송을 제기해서는 안 된다.

법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치" 제 12 조.

다음과 같은 경우 주택 임대 당사자는 임대 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.

(1) 법률 규정이나 계약 약속에 따라 계약을 변경하거나 해지할 수 있는 조항

(2) 불가항력으로 인해 임대 계약을 계속 이행할 수 없는 경우

(c) 당사자는 합의에 도달했다.

임대 계약의 변경이나 해지로 인해 당사자에게 손해를 입히는 경우 법에 따라 책임을 면제할 수 있는 것 외에 책임측이 배상을 책임진다.