공공임대주택을 임대하면서 주택을 구입할 수 있으나, 구입한 주택의 면적이 규정기준보다 낮아야 한다. 공공임대주택 신청조건 중 하나는 '지역주택이 없거나 주택면적이 규정기준 이하'라는 점이다. 주택 면적이 여전히 규정된 기준보다 낮을 경우, 공공임대주택을 갱신할 수 있습니다.
공공임대주택 임대조건
공공임대주택 신청 시 충족해야 할 조건:
1. 해당 도시에 영주권을 가지고 있어야 합니다. -지방) 지방자치단체가 호적을 등록한 지방자치단체에서 소개한 전문인력과 국가, 도, 부처급 모범근로자 및 현지에서 근무하는 국가모범근로자는 임시거주허가를 제공해야 함.
2. 공공주택을 임대하지 않는 중저소득층.
3. 가구 자산이 20만 위안을 초과하지 않는 것으로 평가됩니다.
4. 주택이 없는 가족.
5. 도시 내 직계 가족의 주택을 임대하거나 거주하지 않습니다.
6. 주택 보안 부서가 정한 기타 조건.
7. 임대료 할당을 신청하는 이주노동자와 신입 대학생은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 신규 취업 일반 대학 졸업생은 졸업 후 3년 이내에 취업됩니다.
8. 이주 노동자는 이 도시에 임시 거주 허가를 보유하고 1년 이상 거주하는 가족(또는 개인)이어야 합니다.
9. 고용주와 근로(고용) 계약을 체결했습니다.
10. 안정적인 수입이 있고 공공임대주택 임대료를 지불할 수 있어야 합니다.
11. 도시 지역의 직계 가족에게 주택을 임대하거나 거주할 수 없습니다.
12. 주택 보안 부서가 정한 기타 조건.
공공임대주택 임대 시 유의사항
공공임대주택에 등록된 가족이 대기 또는 임대를 하는 동안 가족이 다른 주택을 구입, 수령, 상속, 임대한 후, 공공임대주택 신청조건을 충족한 사람은 저렴한 주택에 대한 자격이 취소되고, 공공임대주택을 임대한 사람은 공공임대주택에서 탈퇴하게 됩니다.
각 자치구 주택도농발전위원회(주택관리국)는 공공임대주택에 등록된 가구의 자격을 정기적으로 검토하는 과정에서 은폐된 사기행위를 저지른 것으로 드러날 예정이다. 가족 소득, 주택 및 자산, 관련 정보 위조 행위를 입증하는 신청자는 관련 부서의 문의를 위해 불량 신용 파일에 기록되며 해당 가족은 5년 이내에 저렴한 주택을 신청할 수 없습니다. 따라서 신청자는 가족 소득 및 주거 상황에 대해 거짓말을 해서는 안 됩니다. 적발되면 공공임대주택을 퇴거해야 할 뿐만 아니라 그에 따른 결과도 감수해야 합니다.