개인 외관 주택 임대 계약 2022 starter 1
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은' 평등, 자발적, 호혜' 를 기초로 갑이 합법적으로 소유한 외관을 을측에 임대하고, 을측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결한다.
첫째, 임대 기간
1. 갑방 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방
2. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 임대하거나 용도를 변경할 수 없습니다 .. 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 제때에 집을 갑에게 반납해야 합니다. 을측이 임대를 요구할 경우, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만, 반드시 임대기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 통지하여 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
2. 임대료, 보증금 및 지불 방법
1. 이 문방방의 연간 임대료는 인민폐 전체이고 보증금은 인민폐 전체이다.
2. 집세 지불 방법: 을측은 현금 형식으로 갑측에 집세와 보증금을 지불하고, 계약서에 서명할 때 모든 비용을 일시불로 지불합니다.
3. 을측이 갑에게 지불한 보증금은 이자를 따지지 않고, 갑측은 계약이 만료될 때 을측에 돌려주어야 한다.
3. 을측은 반드시 제때에 임대료와 보증금을 지불해야 하며, 체불이 있으면 매일 체납금액의 _ _ _ _ _% 에 따라 위약금을 받아야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 집의 전체 구조를 변경하거나 영향을 주지 않고 인테리어를 할 수 있다. 기한이 만료되면 임대를 갱신하지 않고, 인테리어 재료는 을측이 처리하고, 철거하고, 비용은 을측이 부담하고, 본래의 모습을 회복한다.
5. 계약 기간 내에 을측은 월별로 관련 부서에 전기료를 납부해야 하며, 을측은 관련 부서의 관리 규정을 자각적으로 준수해야 한다. 위반이 있으면 관련 부서의 관리 방법에 따라 처리한다. 수력발전 시설에 문제가 있으면, 갑은 조율하여 해결할 수 있고, 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
6. 임대 기간 동안 을측은 모든 시설 (물, 전기, 문, 창문, 하수도 포함) 및 주변 환경을 아껴야 하며, 손상이 있을 경우 을측이 책임을 져야 한다. 불가항력적인 자연재해로 주택 주체가 손상되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
7. 임대 기간 동안 갑을 쌍방 모두 핑계를 대고 계약을 해지할 수 없습니다. 갑이 개축, 확장 또는 매각으로 이 집을 회수해야 할 경우 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ 을측이 반납해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 갑측에 통지하고 갑의 동의를 구해야 한다. 갑이 위약한다면 보증금을 환불하는 것 외에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 만원의 위약금을 지불해야 한다. 을 측이 위약할 경우 계약금을 환불하지 않으면 을 측은 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상할 것이다.
여덟. 을측은 갑측에 유효한 신분증 원본 (검사) 과 사본 (서류) 을 제공해야 한다. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
아홉. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충할 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다. 본 계약과 그 부속서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
파티 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 집 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약의 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일: _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 \
개인 도어 임대 계약 2022 starter edition 2
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 아래와 같은 조항에 도달하여, 특별히 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑은 자기 외관을 을측에 빌려주고, 을측은 자율적으로 경영하고, 스스로 손익을 부담한다.
둘째, 갑측 외면은 고정 부동산 셔터를 인테리어하여 실내외 시설이 완비되어 있다.
셋. 리스 운영 시간: 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 시작됩니다
4. 임대료:
1. 쌍방의 협의를 거쳐, 외관의 월세는 인민폐이며, 을측은 계약을 체결할 때 당년의 면세를 갑에게 한꺼번에 지불해야 한다. 집세는 매년 오르고 있어 여러 가지 이유로 체납과 지불을 거부할 수 없다.
갑은 을측이 사용할 수 있는 완전한 수력계기 시설을 제공한다. 물세는 을측이 책임지고, 을측은 월별로 수전 공급부나 갑측에 물전세를 납부해야 하며, 체납하거나 거절해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 책임은 을측이 부담해야 한다. 물시계 바닥 톤수, 전기계량기 기준,
동사 (verb 의 약어) 임대 책임:
1. 을측은 갑측의 외관이 속한 건물과 인테리어 후의 고정자산을 마음대로 철거해서는 안 된다. 을측이 외면 안팎을 인테리어해야 한다면 을측은 각종 관계를 스스로 처리하여 인테리어할 수밖에 없다. 파티 b 건설은 집 외관의 안전을 위태롭게해서는 안됩니다.
2. 갑측 외관 안팎의 모든 고정재산, 고정재산 및 보조시설이 분실되거나 소멸될 경우 을측은 배상과 수리를 책임져야 하며 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
3. 계약 만료 후 을측이 증설하고 변경한 고정시설은 철거하거나 훼손해서는 안 된다. 만약 모든 시설이 파손된다면 을 측은 가격에 따라 배상하거나 수리해야 하며, 또한 갑 측의 검수를 거쳐야 한다.
물동사위약 책임: 을측은 일방적이거나 다른 이유로 갑의 외관을 다른 사람의 경영으로 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주될 경우 갑측은 면면을 회수하고 을측 계약을 해지할 권리가 있다. 만약 을측이 특수한 상황이 있다면, 면면면양도는 먼저 갑의 동의를 거쳐야 하고, 면면임대료는 갑이 결정하고, 갑은 을을 위해 주인이 될 권리가 없다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 경제분쟁과 형사책임은 을측이 부담해야 한다 .....
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 도어 임대 계약 2022 starter 3
임대인: (이하 갑측) 임차인: (이하 을측) "중화인민공화국계약법"
첫째, 임대 외관 설명
갑은 합법적으로 소유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입면도 건물 면적은 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
둘째, 외관을 임대하는 목적
1. 을 측은 상업적 용도로 외관을 임대한다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의 없이 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 연월일부터 연월일까지이다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 인민폐/년 (대문자: 위안 전체) 입니다.
2. 을측이 임대료를 지불한 후, 갑측은 상술한 외관 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
3. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
4. 임대기간이 만료되었는데, 만약 을측이 임대를 갱신하지 않았다면 갑측은 그 외관을 회수할 권리가 있다. 을 측이 매입한 모든 이동 및 철거할 수 있는 경영용 설비와 시설은 을 측이 소유하며, 설비와 시설이 이동하거나 철거할 수 없는 경우 을 측은 임대 만료 후 3 일 이내에 이사해야 한다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 본 계약에 따라 외면을 사용하며, 을측은 외면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않고 업무요구에 따라 외면을 인테리어할 권리가 있다.
2. 을측이 외관을 인테리어하거나 설비를 증설할 때 을측은 재산관리부 (루관) 의 관리요구 위반으로 인한 위약금과 과태료, 그리고 인테리어와 설비 증가로 인한 인테리어보증금이 환불되지 않는 손실을 부담해야 한다.
3. 임대 기간 동안 물, 전기, 위생비, 부동산 관리비 등은 을측이 부담한다. 을측이 외관을 임대하여 매월 1 일에 루관부동산에 가서 상술한 비용을 지불한다.
4. 루관부동산의 요구에 따라 을측은 갑측에 인테리어보증금 및 수력보증금 20 위안을 지불해야 하고, 갑측은 보증금 영수증을 을측에 전달하고, 을측은 입주 후 전세를 철회하기 전에 루관부동산이 반납한 보증금은 을측이 소유해야 한다 .....
여섯째, 입면 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 면면과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 2 일 이내에 수리를 해야 한다.
파티 b 는 외관과 그 보조 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야합니다. 을측의 부적절한 사용이나 불합리한 사용으로 인해 문방과 부속시설이 파손되거나 고장날 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
갑: 을: 날짜:
개인 도어 임대 계약 2022 starter edition 4
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
국가 관련 법규의 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 을 측이 갑 측에 분양 주택을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째: 임대 주소
갑측 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일에 시작됩니다
본 계약이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을측이 임대를 갱신하려면 미리 _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 서면으로 신청해야 하며, 쌍방이 임대료를 재협상한 후에야 재계약계약을 체결할 수 있다. 그렇지 않으면 을 측이 더 이상 임대를 계속하지 않는 것으로 간주된다.
제 3 조: 임대 보증금
갑, 을 쌍방이 이 집을 임대하기로 동의한 보증금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이며, 본 계약서에 서명한 날부터 _ _ _ _
갑을 쌍방은 임대 만료 또는 계약이 정상적으로 종료된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측이 임대료 등의 비용을 지불하지 않으면 점포가 손상되지 않고, 점포가 철거한 칸막이 벽이 복구된 후 집의 2 차 임대에 영향을 주지 않고 갑측이 임대 보증금을 전액 을측에 환불하기로 합의했다.
제 4 조: 임대료 가격 및 인도 시간
평방 미터당 월 임대료 단가는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _
참고: a 국의 세금은 b 국이 부담하고 처리한다 .....
제 5 조: 임대 기간 동안 상점의 수리 및 장식
1. 을측은 점내 시설을 적절히 사용하여 집의 원래 구조와 설비를 손상으로부터 보호해야 한다 (실내 장식의 필요성으로 인해 업주가 실내 칸막이와 벽내 시설 설비를 철거하기로 동의한 경우는 제외).
2. 을측은 사용요구로 주택구조와 외관에 영향을 주지 않고 임대점포를 인테리어할 수 있고, 인테리어비용은 을측이 부담할 수 있지만, 인테리어방안은 사전에 갑의 동의를 받아야 부동산 관리측에 시공을 신청할 수 있다. 을측은 관련 수속을 완료하고 부동산 관리측의 통일관리에 복종한 후에야 입장하여 인테리어할 수 있다. 임대 만료 후, 쌍방은 인테리어의 귀속에 동의했다.
(1) 임대기간이 만료되자 갑을 쌍방이 이 집과 상가를 갱신하기로 합의하지 못했을 때, 갑측은 을측이 실내고정장식을 철거하고 이동식 시설설비를 옮기는 것에 동의했고, 을측은 칸막이와 실내시설을 복원해야 할 책임을 지고 있다.
(2) 임대기간이 만료되자 갑을 쌍방은 상가 재계약에 합의하지 못했고, 갑은 을측이 실내고정장식을 철거하기로 동의했을 때 을측은 임대구역 내에서 철거된 칸막이 벽과 실내시설을 복원해야 한다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 만기가 되지 않은 상가사용권을 전체적으로 양도하는 것은 갑의 동의를 받아야 하며, 갑을 쌍방이 체결한 원래 주택 임대 계약 조건에 부합해야 하며, 임대료는 그해 평방미터당 단가보다 낮아서는 안 된다. 양도측은 업주와 주택 임대 계약을 다시 체결하고, 인테리어 재산권은 을측이 처분해야 한다.
제 6 조: a 국과 b 국의 책임과 의무
1. 갑은 임대주택의 합법성에 대한 법적 책임을 져야 한다.
2. 계약 기간 동안 을측은 반드시 법률법규를 엄격히 준수하고 국가법규가 허용하는 범위 내에서 경영활동에 종사해야 합니다.
3. 갑측은 본 계약이 체결되기 전에 부동산관리회사와 체결한 전기재산관리서비스계약 및 관련 재산관리서류에서 누리는 권리와 의무 (수리기금 납부 제외) 를 본 계약 기간 내에 을측에 이양한다 (재산관리비, 유틸리티, 공공부문 납부비용 포함). ), 갑측은 이미 부동산 관리회사와 부동산 관리 계약 및 관련 서류를 체결하여 본 계약의 첨부물로 삼았다.
4. 을측은 갑측이 이 집을 판매할 의향이 있다는 것을 알고 있습니다. 만약 을측이 본 협정이 발효된 후 _ _ _ _ 일 내에 서면으로 그 집을 접수하겠다는 의사를 밝히지 않았다면 본 조항에 동의하는 것으로 간주됩니다. 재산권자가 법정 절차에 따라 주택 소유권을 제 3 자에게 양도할 때 을측은 우선 구매권을 포기한다.
5. 을측은 본 부동산의 사용자 설명서, 인테리어 수칙 및 기타 관리 제도를 준수해야 합니다. 부동산 관리 회사와' 주택 장식 관리 계약',' 부동산 관리 서비스 계약',' 소방안전책임서' 등 부동산 관리 서류를 체결하여 본 계약의 첨부로 삼았다.
주택 품질 보험 비용은 재산권 소유자가 부담합니다. 인신과 재산 (화물 등). ) 을측이 임대 기간 동안의 안전과 보험비용은 을측이 부담한다. 을측은 임대 기간 동안 이 집에 손상을 입힌 경우 그에 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
제 7 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 을측은 다음 상황 중 하나인 갑측이 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 계약금을 돌려주지 않고, 위약의 책임을 추궁할 권리를 보유할 권리가 있다.
(1) 제멋대로 임대 점포의 경영 범위를 변경하다.
(2) 임대 점포를 이용하여 위법활동에 종사하여 대중과 갑의 이익을 해친다 .....
(3) 연체월세가 _ _ _ _ _ _ 일을 초과하다.
갑은 이유 없이 미리 계약을 종료해서는 안 된다. 갑이 만약 계약을 앞당겨 종결해야 한다면, 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 서면으로 을측에 통지해야 쌍방의 동의를 거쳐 계약을 해지할 수 있습니다. 그러나 갑은 을측에 일회성 위약금 20,000 원을 지불하고 을측의 인테리어 손실을 배상해야 한다.
파티 b 는 이유 없이 미리 계약을 해지해서는 안 된다. 을 측이 본 계약을 해지하거나 앞당겨 종결해야 하는 경우, 본 계약을 해지할 수 있도록 사전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측은 양도할 권리가 있다. 을측이 양도할 때 재산권자에게 알리고 재산권자의 동의를 구해야 한다.
4. 업주가 이 집을 양도한 채권채무는 을측과 무관하다 .. 을측의 경영권은 국가 관련 법규에 의해 보호된다.
제 8 조: 면책 조항
불가항력으로 인해 가옥이 파손되어 쌍방에 손실을 초래한 것은 쌍방 모두 배상 책임을 지지 않는다. 따라서 계약을 해지하면 임대료는 실제 사용시간에 따라 결산되며, 갑측은 을측의 전액을 환불해야 합니다.
제 9 조: 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조: 본 계약의 미해결 사항
1. 갑을 쌍방은 보충 협의를 협상할 수 있다. 보충 계약은 전체 계약과 동일한 법적 효력이 있습니다.
2. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 발효됩니다
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 도어 임대 계약 2022 starter 5
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자기 상가를 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따라 쌍방은 구체적으로 다음과 같이 합의했다.
첫 번째 가게 기본 정보
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 상점을 을측에 임대한다 본 계약이 발효된 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 상가 및 관련 시설을 을측에 전달하여 검수하여 사용하다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ 일 0 시부터 시작됩니다
제 3 조. 임대료 및 지불 기간 및 조건
1. 임대료: * * _ _ _ _ _ _ _. 임대 기간 동안 갑은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
2. 지불 시간 및 방법: 임대료는 한 달에 한 번 지급되고, 첫 번째 임대료는 계약이 발효된 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 임대인에게 지급되며, 두 번째 임대료는 _ _ _ _ _ 에 지급됩니다
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만약 이유 없이 임대료를 체납한다면, 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년의 유예 기간을 주어야 한다
4. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조 임대 기간 동안 상점 수리
만약 갑이 수리할 경우, 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리해야 한다. 만약 갑이 수리 의무를 이행하지 못한다면 을측은 스스로 수리할 수 있고, 수리비용은 갑이 부담한다 .....
을 측이 수리하는 수리비는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 부담한다.
갑측 (예/아니오) 은 임차인이 점포를 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있도록 허락한다. 계약이 만료되면 카운터에서 다른 것을 개선하거나 추가해야 합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 5 조 각종 비용의 지불
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 는 스스로 지불합니다. (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 이 상가를 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 스스로 설치하는 비용을 포함).
4. 갑 을 쌍방은 반드시 관련 세금 규정에 따라 제때에 각자의 세금을 납부해야 한다.
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 을측에 기한 내에 임대료를 지급하도록 요구할 권리가 있다.
2. 갑측은 을측에 각종 보고서를 제출하여 을측의 경영 활동이 합법적인지 여부, 관련 규율과 규정을 준수할 것을 요구할 권리가 있다.
3. 다음 중 한 가지 경우에 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 제멋대로 점포 사용의 성격을 바꾸다.
(2) 무단 전세, 양도 또는 상가를 이용하여 불법 경영 활동에 종사하는 사람.
(3) 당사자 a 가 임대료를 연체한 후 당사자 b 는 지불을 거부했다.
(4) 을측은 관련 규율과 관련된 규칙과 제도를 심각하게 위반하여 설득을 듣지 않는다.
4. 갑은 을측의 상업적 권리를 존중해야 하며, 감독을 명목으로 을측의 합법적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
5. 갑은 을측에 본점과 동등한 모든 경영 조건을 부여하고 을측의 경영 활동을 용이하게 해야 한다.
제 7 조 b 국의 권리와 의무
1. 을측의 경영 범위 내 경영 활동은 갑의 간섭을 받지 않는다 .....
2. 을측은 갑에게 모든 정상적인 업무활동에 필요한 조건을 제공할 것을 요구할 권리가 있다.
3. 을측은 임대점포에 대한 사용권만 있고 소유권은 없으며 어떤 형태로도 전셋하거나 양도할 수 없습니다 (자영업자의 임대경영자는 반드시 영업허가증에서 비준한 사람이어야 합니다).
4. 을측은 상가를 이용하여 불법 경영에 종사해서는 안 되며, 그 경영 활동은 영업허가증에 명시된 경영 범위나 갑의 경영 범위를 초과해서는 안 된다 .....
5. 을측은 갑의 이름으로 경영 활동에 종사해서는 안 되지만, 반드시 영업허가증을 제시해야 한다. 을측의 상품 판매 활동은 반드시 현물거래여야 하며, 예매나 대리 구매 또는 대리 판매 업무를 미리 진행할 수 없습니다.
6. 을측은 반드시 점포 설비를 아껴야 하고, 임대 기간 중에 파손이 있으면 을측은 반드시 수리나 배상을 책임져야 합니다.
7. 을측은 반드시 갑의 점포 규율을 준수하고, 경영 태도를 단정하게 하고, 문명장사, 예의 바르게 손님을 대하고, 안전소방규정을 준수하고, 점포 위생을 유지해야 한다.
제 8 조 보증인의 권리와 의무
1. 보증인은 을측의 경영 상황을 알 권리가 있고, 을측이 법에 따라 경영하도록 요구하고, 관련 규율, 규제제도를 준수하며, 을측에 기한 내에 갑측에 임대료를 지급하도록 요구할 권리가 있다.
2. 을측이 제때, 전액 임대료를 지급하지 못하면, 갑측의 독촉을 거쳐 여전히 지불을 거절하면 갑측은 보증인에게 대신 임대료를 지불하라고 요구할 권리가 있다. 보증인은 이에 대해 연대경제적 책임을 진다. 보증인은 을측이 보증인을 대신하여 임대료를 지불하도록 요구할 권리가 있다.
제 9 조 계약의 변경 및 해지
1. 임대 기간이 만료되면 임대를 갱신할 수 없거나 계약 해지로 인해 계약을 조기 해지할 수 없는 경우 을 측은 임대 만료 또는 계약 해지 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 갑 측이 제공한 임대 상점과 부대 시설을 양호하고 적절한 상태로 갑 측에 반납해야 합니다. 을측이 반환을 거부하면, 갑측은 필요한 조치를 취하여 회수할 권리가 있으며, 이로 인한 피해는 을측이 부담합니다 .....
2. 임대 기간 내에 을측이 확실히 임대를 취소할 필요가 있다면, 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑에게 서면으로 신청해야 한다 갑의 동의를 받은 후 을측은 지불해야 할 비용을 지불해야 하고, 을측이 지불한 보증금은 무상으로 갑에게 돌려주어야 한다.
제 10 조 갱신 임대
1. 임대 만료 후 을측은 이 상점을 계속 임대할 것을 요구하며, 임대 만료 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대 만료 전에 서면으로 회답하여 임대에 동의할지 여부를 통지해야 한다. 만약 갑이 임대를 갱신하기로 동의한다면, 쌍방은 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 만약 갑이 임대기간이 만료되기 전에 서면 답변을 하지 못한다면 갑측이 무기한 임대를 갱신하기로 동의한 것으로 간주되며 임대료는 본 계약과 같다.
2. 임대 기간이 만료되면 위약이 없고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다.
제 11 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 만약 갑이 을측이 위약 없이 계약을 앞당겨 종결하면 갑측이 위약으로 간주되고, 계약 종료일로부터 계약 만료까지 을측에 임대료의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
2. 을측이 임대료를 체납하면 을측이 위약한 것으로 간주되고, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 임대료를 체납한 다음날부터 계약 만료까지, 갑측에 임대료를 지불하는 _ _% 를 위약금으로 지불할 권리가 있다.
제 12 조 진술 및 보증
갑측:
1. 갑은 합법적으로 설립되어 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 수 있는 권리가 있다.
2. 갑측이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다.
3. 본 계약이 체결될 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 본 계약 이행에 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 갑측이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 갑의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 대한 법적 구속력이 있습니다.
파티 b:
1. 을측은 합법적으로 설립되어 존속되는 기업으로, 본 계약을 체결하고 이행할 권리가 있다.
2. 을측이 본 계약을 체결하고 이행하는 데 필요한 모든 절차가 완료되었으며 합법적으로 유효합니다.
3. 본 계약서에 서명할 때 법원, 중재기관, 행정기관 또는 감독기관이 을측이 본 계약을 이행하는 데 중대한 악영향을 미칠 수 있는 판결, 판결, 판결 또는 구체적인 행정행위를 하지 않았다.
4. 을측이 본 계약에 서명하는 데 필요한 내부 허가 절차가 이미 완료되었으며, 본 계약의 서명자는 을측의 법정대표인 또는 공인대표입니다. 본 계약이 발효된 후 쌍방에 모두 법적 구속력이 있습니다.
제 13 조 기밀 유지
쌍방은 상대방으로부터 받은 공개 채널을 통해 얻을 수 없는 영업 비밀 (기술 정보, 비즈니스 정보 및 기타 영업 비밀) 을 비밀로 하겠다고 약속했다. 거래 비밀의 원래 제공자의 동의 없이 당사자는 거래 비밀의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 공개할 수 없습니다. 법률 법규에 달리 규정되어 있거나 쌍방이 따로 합의한 것을 제외하고. 기밀 유지 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
일방이 상술한 비밀 유지 의무를 위반한 것은 상응하는 위약 책임을 지고 그에 따른 손실을 배상해야 한다.
제 14 조 불가항력
본 계약에서 말하는 불가항력은 홍수, 지진, 화재, 폭풍 등 자연재해, 전쟁, 혼란, 정부 행위 등 예측할 수 없고, 극복할 수 없고, 불가피하게 당사자에게 큰 영향을 미치는 객관적인 사건을 가리킨다.
불가항력이나 정부 관련 부서 징수 등의 이유로 상가를 회수해야 하는 경우, 갑은 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 을측은 갑의 요구에 따라 무조건 점포를 반납하고, 지불한 보증금 잔액은 을측의 미지급비용을 공제한 후 을측에 반납해야 한다. 만약 보증금이 을측이 지불해야 할 비용을 지불하기에 충분하지 않다면 을 측은 차액을 보충할 것이다.
제 15 조 통지
1. 본 계약에 따라 필요한 모든 통지, 쌍방 간 문서 교환 및 본 계약과 관련된 통지 및 요구사항은 서면으로 이루어져야 하며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서신, 팩스, 전보, 직접 제출 등) 을 통해 전달될 수 있습니다 ). 상술한 방식은 배달할 수 없고, 공고 방식을 취할 수 있습니다.
2. 당사자 주소는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 당사자 변경 통지 또는 우편 주소는 변경일로부터 _ _ _ 일 이내에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면, 사정을 모르는 측이 그에 따른 상응하는 책임을 진다.
제 16 조 분쟁 처리
1. 본 계약은 법률의 적용을 받으며 법에 따라 해석됩니다.
2. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서에서 중재할 수 있습니다. 협상이나 중재를 할 수 없는 것은 다음과 같이 해결한다.
(1) 중재위원회에 제출하여 중재하다.
(2) 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기한다.
제 17 조 설명
본 계약에 대한 이해와 해석은 계약의 목적과 본문의 원래 의도를 기초로 해야 한다. 본 계약의 제목은 읽기가 편리하기 때문에 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 된다.
제 18 조 보충 및 부속서
본 계약의 미해결 사항은 관련 법규에 따라 집행한다. 법률 법규에 규정이 없으면 쌍방은 서면 보충 협의를 달성할 수 있다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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"개인 도어 임대 계약" 관련 문장 5 편 2022 약본
★2022 년 주택 임대 계약 샘플 5 부.
★ 주택 고도 임대 계약의 표준 버전 모델 5 부
★2022 주택 고전 임대 계약 모델 5 편.
★ 2022 개인 단순 임대 계약 모델
★ 공식 주택 임대 계약 모델 5 건 2022
★2022 주택 임대 계약 요약 템플릿 (일반적으로 사용되는 5 개)
★2022 년 개인 주택 임대 계약 모델
★ starter 2022 개인 주택 임대 계약 모델
★ 개인 starter 임대 계약 템플릿 5 장
★2022 표준판 최신 15 개인 임대 계약.