상품주택건물
상업용 주택은 1980 년대 중국에서 부상했다. 자격을 갖춘 부동산 개발회사 (외국인 투자기업 포함) 가 시장조건에 따라 양도방식을 통해 토지경영권을 취득한 뒤 운영하는 주택을 모두 시장가격으로 판매한다는 뜻이다.
그 가격은 비용, 세금, 이익, 대리 비용, 위치, 계층, 방향, 품질, 재료 차액으로 구성되어 있다. 또한 법적으로 말하자면, 상품주택은 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있고, 정부 정책의 제한을 받지 않는 각종 상품주택으로, 신설 상품주택과 중고주택 (재고실) 을 포함한다. 상품주택은 판매 대상에 따라 수출상품실과 내수상품주택으로 나눌 수 있다.
상품주택은 정부 관련 부처의 승인을 받아 부동산 개발경영회사가 개발하고 건설한 후 시장에서 판매하고 임대한 주택으로 주택, 오피스텔 (오피스텔, 상가, 오피스텔) 등 건물, 자건, 참건, 위탁건설 및 자용한 주택이나 기타 건물은 상품주택의 범위에 속하지 않는다. 개발업자가 개발하고 건설한 매물로 내놓은 집입니다. 부동산증, 토지증을 처리할 수 있으며, 스스로 정가로 판매할 수 있다.
저렴한 주택
보장주택이란 정부가 중소득주택난가정을 위해 제공하는 한정기준, 한정가격, 임대료가 있는 주택으로, 일반적으로 염세주택, 경제적용주택, 정책임대주택으로 구성된다. 이런 집은 가격이 완전히 시장에 의해 형성된 상품주택과는 다르다.
저렴한 주택
보장주택이란 정부가 토지를 양도하고, 도시기반시설 보조비 등 각종 행정사업성 유료와 정부성 펀드를 면제하고, 세금우대 정책을 시행하고, 정부 지도가격으로 일정한 지급 능력을 갖춘 저소득 주택난가구에 판매하는 것을 말한다. 이런 저소득 가정은 일정한 지불 능력이나 예상 지불 능력을 가지고 있으며, 주택 구입자의 재산권은 제한되어 있다.
경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품주택으로, 경제성과 적용성의 이중적 특징을 가지고 있다.
경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다.
염세 주택
염세주택은 정부나 사업 단위의 소유로 정부가 승인한 저임대료로 저소득 가정의 주택을 임대한다. 저소득 가정은 염세 주택에 대한 재산권이 없어 경제 적용 주택의 비재산권이다.
염세 주택은 임대만 하고 판매하지 않고, 도시 중저소득 주민에게 임대한다. 집값이 치솟고, 경제적용 주택이 곤경에 빠지고, 서민 거주난의 맥락에서 저임금 주택이 사회적 관심의 초점이 되어 저소득 가정의' 구명지푸라기' 가 될 수 있다.
공공 임대 주택
정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 가능한 주택을 제공하는 것을 말한다. 동시에, 정부는 월별로 임차가정에 상응하는 표준의 임대 보조금을 지급한다. 그 목적은 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 힘이 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이다. 이 개념은 새로 발표된' 임대형 경제 적용 주택' 에 딱 들어맞는다. 경제 적용 주택이 임대로 대매되는 것은 경제 적용 주택을' 확대된 염세 주택' 으로 만들었다고 할 수 있다.
방향 안치실
안치집은 정부가 도시도로 건설 및 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 가구를 안치하기 위해 지은 집이다. 안치 대상은 도시 주민의 철거자이며, 징집되어 철거된 농민을 포함한다.
2 한도 상품 주택
즉, "제한 세트, 제한 가격" 상업 주택.
집값을 낮추고, 도시 주민들의 자택 수요를 해결하고, 중저가, 소호형 일반 상품 주택 토지 공급을 보장하고, 도시 인민정부의 비준을 거쳐, 주택 세트 수를 제한하고, 판매 가격을 제한하는 기초 위에 경쟁 땅값, 경쟁 집값 입찰 방식으로 주택 프로젝트 개발 건설 단위를 확정하고, 낙찰자가 합의 기준에 따라 중저가, 소호형 일반 상품 주택을 건설하여 가격을 약정한다 2 제한 주택은 엄밀히 말하면' 경제 적용 주택' 이 아니다.
안주 상품 주택
국가' 안주 (또는 강거) 공사' 건설을 실시하는 주택을 가리킨다. 당과 국가가 대출과 지방자치자금을 마련해 광대중저소득 가정, 특히 4 제곱미터 이하의 빈곤한 가정을 위해 건설한 것으로, 판매가격이 원가보다 낮고 정부가 보조하는 비영리 주택이다.
(위 답변은 2018-01-11에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 합니다.)
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