2. 공채 판매의 이유는 현재 임대료가 너무 낮아 연속 임대 15 년 동안만 비용을 회수할 수 있기 때문이다. 사람들이 주택을 되넘기는 것을 막기 위해 관리방법은 임대 5 년 이후에만 구매할 수 있고, 구매 5 년 후에야 판매할 수 있도록 규정하고 있다.
3. 구체적으로 공셋보증조건에 부합하고 공셋실물보장범위에 포함됐던 도시 중등하소득가구는 임대를 선택하거나 구매를 신청할 수 있습니다. 현재 공셋집은 재산권의 전부 또는 일부를 구매할 수 있다. 일부 재산권을 매입하는 경우, 보호 대상의 투자 점유율은 일반적으로 총집값의 50% 이상이다.
4. 부분 재산권을 매입한 경우, 부분 재산권을 처음 구매한 후 5 년 이내에 원가대로 남은 몫의 재산권을 계속 구매할 수 있습니다. 5 년이 넘으면 집값은 재심사해야 한다.
5. 가격 측면에서 공셋집 판매가격은 주변 동지역, 같은 품질의 일반 상품 주택 판매가격을 참고하여 결정하고 일정한 가격 할인을 해준다. 할인 후 평균가격은 같은 섹터, 같은 품질의 일반 상품 주택 판매평균가의 80% 이하여야 한다. 정부 부처도 층, 방향 등에 따라 층간 가격 차이를 적절히 설정할 수 있다.
6. 공공 임대 주택 매각 수익은 공공 임대 주택 건설, 운영 관리 및 유지 보수에 사용될 것이다. 공공임대 주택 판매 후 5 년 이내에 상장할 수 없다. 바이어가 이 집을 팔려면 5 년 후 현지 주택보장부에 신청해야 한다. 주택 구입자가 일부 재산권의 공셋집을 구입하면 5 년 후 비례에 따라 수익을 얻을 수 있는 사람이 있을 것이다.
확장 데이터
임대 관리
1, 공공 * * * 임대 주택 임대 수준은 시, 현 인민정부가 주택 시장 임대료 수준, 공급 대상 지불 능력 등을 종합적으로 고려하여 매년 동적으로 조정된다. 염세 주택 보장 조건에 부합하는 가정, 공공 주택을 임대하는 사람은 염세 주택 임대 보조금을 신청할 수 있다.
2. 공공 임대 주택의 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약을 체결해야 한다. 공공 임대 주택 임대 계약 기간은 일반적으로 3 년에서 5 년이며, 계약 시범문은 각 성 자치구 직할시 주택 도시와 농촌 건설 (주택보장) 부서에서 제정한다. 임차인은 계약서에 따라 합리적으로 집을 사용하고 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 한다. 임대 계약이 만료된 후에도 임차인은 여전히 규정 조건을 충족하므로 재임대 신청을 할 수 있다.
3. 공공 * * * 임대 주택은 임차인이 자택에만 사용할 수 있으며, 차용, 전세 또는 유휴, 기타 경영 활동에 사용할 수 없습니다. 임차인이 규정을 위반하여 공공 임대 주택을 사용하는 사람은 퇴출을 명령했다. 임차인이 다른 집을 구매, 증여, 상속, 임대하는 사람은 반드시 퇴출해야 한다. 임차인이 임대료 등을 체납하는 경우, 자신이 있는 기관에 통지하여 임금 수입에서 직접 공제할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
참조 데이터
바이두 백과-공공 임대 주택