1, 자료 확인
독신 아파트의 재산권과 성격, 임대 계약, 임차권 등 세부 사항에 대한 대략적인 이해가 있다.
2. 주차장 내 및 주변 생활 및 교통 시설
보통 대도시에서 집을 빌리려면 근무지 근처에 있는 곳을 선택해야 한다. 물론 가격도 고려해야 한다. 왜냐하면 이것은 너의 실제 수입과 관련이 있기 때문이다. 밤에 잠을 자는 데 소음이 있는지, 동네 주변의 녹색 주차가 있는지 자세히 알아보는 것이 좋다. 치안 문제도 주의가 필요하다.
3. 대략 싱글인 아파트를 현장에서 살펴보다
주로 평방 수, 구조, 누수, 격리층 등 집의 전반적인 품질에 대한 개인의 검사가 포함됩니다. 문제가 발견되면 제때에 집주인에게 제기해 해결을 요청할 수 있다. 합법적인 계약인 임대계약을 한 후에는 분명히 하기 어렵다.
4. 독신 아파트를 빌릴 때의 채널 선택.
부동산 중개인이나 인터넷 임대 또는 다른 사람의 소개를 선택하다. 주로 독신 아파트의 품질이나 가격에 대한 요구 사항, 독신 아파트의 임대 과정과 주의사항을 이해하느냐에 달려 있다.
6. 임대 가격 및 임대 계약 체결
이렇게 투명하고 흥정할 공간이 비교적 작다. 여기에는 주로 몇 가지 문제가 관련되어 있다. 1 .. 임대 기간 (실제 상황을 봐) 2. 가격 인상 가능성이 있습니까? 이것은 반드시 분명히 말해야 한다, 그렇지 않으면 너는 차라리 임대하지 않을 것이다. 3. 전기세, 인터넷비, 부동산비, 케이블 TV 등 자신의 전세권권을 보호하는 조항에 관한 조항입니다. , 집주인과 구두로 계약을 맺어야 하고, 애프터와 관련된 독신 아파트를 정비하는 서비스 전화가 필요하다.
7. 고려 사항
여기에 덧붙여, 양장본 독신 아파트의 경우 원래 집주인의 사진을 찍는 것이 좋다. 집주인이 당시 세입자를 협박할 것이기 때문에 실내 인테리어가 필요하다면 집주인의 허가를 받아야 공사를 시작할 수 있기 때문이다.
둘째, 고품질의 아파트를 임대하는 방법
1, 집은 반드시 현장에서 봐야 한다.
많은 작은 파트너들이 아파트를 빌릴 때 사진에 따라 계약금을 냈지만 현장에 도착했을 때 안개가 끼었다. 브랜드 아파트는 모두 전문 카메라로 광고하고 있다는 것을 알아야 한다. 사진과 현장이 맞지 않는 것은 정상이다. 컬러 사진만 조정하면 더 나빠 보입니다.
2. 발로 말하다
집과 각종 버스 지하철의 거리에 대해서 너는 현장에 가서 발로 걸어야 한다. 지도에서 직선 거리를 날 수 없습니다.
3. 디테일을 보다
방을 볼 때는 꼭 자세히 살펴보세요. 공공 구역, 냉장고, 발코니를 볼 수 있습니다. 많은 세부 사항에서 이미 이사 온 세입자가 어떤 것인지 알 수 있다. 당신과 어울리는 세입자가 기꺼이 세를 내는다는 것을 아는 것이 중요하다.
4. 보증금을 최대한 적게 내세요
1,200 원의 할인으로 보증금을 더 내지 마세요. 일단 문제가 생기면 계산하려고 하는데 돈을 공제해야 할 것 같아요. 심각한 경우에는 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 그래서 돈을 자신의 손에 두는 것이 더 안전하다.
5. 반드시 계약서를 자세히 읽으십시오.
텔레비전의 소탈함을 배우지 마라. 너는 네가 손을 흔들어 서명한 것이 무엇인지 모른다. 너는 반드시 이 불법 조약을 분명히 보아야 한다.
6. 금융 플랫폼으로 가지 마세요.
많은 브랜드 아파트들이 작은 대출 회사와 합작하여 자금을 조달하고 금융대출 플랫폼을 통해 집세를 지불할 것이다. 집세를 냈다고 하는데, 사실 대출금을 갚는다. 이득을 보지 마라. 일단 문제가 생기면 금융회사는 너를 찾을 뿐, 조심하지 않으면 징문에 영향을 줄 수 있다. 그러니까 솔직히 입금하면 돼요.