법률 분석: 임대 계약을 체결하기 전에 집주인에게 관련 권리 증명서를 발급하도록 하는 것입니다. 농촌 주택은 주로 주택 승인지시이며, 임대인이 주택의 합법적인 소유자임을 확인함으로써 임대주택이 실제로 집주인의 가처분재산임을 입증합니다. < P > 법적 근거:' 중화인민공화국 * * * 과 국민법전' < 당사자는 서면 형식을 채택하지 않았으며, 제 77 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 확실치 않으며, 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 채택하지 않고 임대 기한을 정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간을 정하는 것은 비정기 임대로 간주된다. < P > 제 71 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물이 손실되는 경우 배상 책임을 지지 않는다. < P > 제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 개선하거나 증설할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 증설하는 경우, 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요청할 수 있다.