쿤밍시 공공 임대 주택 관리 잠행 방법' 관련 규정에 따르면 신청 가구의 월 평균 수입은 3 140 원 미만이어야 한다. 즉 신청인의 임금은 3 140 원을 넘을 수 없다. 또 주성구 8 구 무주택이나 1 인당 주택건축 면적이 25 평방미터 미만인 등 다른 조건도 충족시켜야 한다. 신청인은 5 구, 3 개발 (휴가) 구 공안파출소에서 발급한 윈난성 주거증 또는 체류 등록증명서를 소지하고 있다. 신청인은 다른 보장성 주택을 받지 못했다.
곤명 공공 임대 주택의 기능은 다음과 같은 측면을 포함한다.
1, 시민들이 먼저 임대한 후 사고, 합리적인 주택 소비를 유도하다. 공셋집은 주민들에게 적당한 임대주택을 제공하여 주민들을 안내하고 격려할 수 있을 뿐만 아니라 중저소득층의 주택 구입에 대한 경제적 압박을 완화하고 집값의 급격한 상승을 억제하는 데 긍정적인 역할을 한다.
2. 저임금 주택과 저렴한 주택의 폐단을 극복하다. 공셋집은 보장 범위를 넓혀 샌드위치층 주택 문제 해결에 유리하다. 공공 임대 주택은 개인 임대 주택의 부족을 보충하는 데 유리하다.
상업용 주택 가격의 단점을 극복하십시오. 정부의 개입을 통해 공셋집의 구매가격을 시장가격이나 세입자가 감당할 수 있는 가격보다 낮게 하면 집값이 너무 높은 것을 억제하는 데 도움이 된다.
요약하자면 쿤밍공셋집은 신입사원 등 겹층 집단 주택난을 해결하는 산물이다. 임대 판매와 병행이 특징이다. 임대 만료 5 년 후, 자격을 갖춘 세입자는 종합비용에 따라 결정된 가격에 구매할 수 있다. 구매 후 상속과 담보를 할 수 있으며 임대, 양도, 증여 또는 기타 시장 거래는 허용되지 않습니다. 특별한 이유로 양도가 필요한 경우 정부가 인수가격에 이자를 더하여 환매한 후 공셋집으로 사용한다.
법적 근거:
곤명시 공공 임대 주택 관리에 관한 잠정 조치
문장
이 조치에서 "공공 * * * 임대 주택" 이라고 부르는 것은 정부가 재정 투입 또는 정책 지원을 제공하고, 건물 면적 기준을 제한하고, 합리적인 기준에 따라 건설을 조직하거나 장기 임대 방식을 통해 모금하며, 규정된 임대료 기준에 따라 이 방법의 규정 조건을 충족하는 그룹에 염세 주택을 포함한 보장된 주택을 제공하는 것을 말한다.
제 4 조
시, 현 (시) 구 인민정부와 쿤밍 국가하이테크놀로지산업 개발구, 쿤밍 () 국가관광휴양지, 쿤밍 국가경제기술개발구, 쿤밍양종해 풍경명소구, 쿤밍 () 공업단지, 쿤밍 가마산 관광개발구관위원회 (이하 개발구) 관위원회) 는 공공임대 주택 건설에 대한 투자와 정책 지원을 늘려야 한다.