1급 도시의 1인당 연평균 소득은 6만 위안에 불과한데, 어떻게 모든 사람이 집과 자동차를 살 여유를 가질 수 있습니까? 사실, 생각이 너무 많습니다. 1급 도시에 사는 많은 사람들은 1급 도시에서 약간 더 많은 돈을 벌기 때문에 집이나 자동차를 살 여유가 없습니다. 그냥 내 고향이고 기본적으로 집을 빌립니다.
베이징을 예로 들면, 평균 집값이 100㎡당 7만위안 중반에 20위안 정도인 곳은 아니다. -평방미터짜리 아파트. 이 집의 가치에 각종 절차와 세금 등을 더하면 800만~900만 달러 정도가 될 것이다. 평범한 청년의 경우 연간 가처분 소득이 6만 위안이라도 500년만 더 빌리면 집을 살 수 있을지도 모른다. 이 정도 연소득을 가진 젊은이들은 집을 살 생각조차 하지 않을 것이다. 감당할 수 있습니다.
베이징에서 집을 살 수 있으려면 어느 정도 소득 수준이 필요한가요? 즉, 이 집의 총 가격이 800만 원이고, 이 집에 대한 돈을 30년 안에 모두 갚을 계획이라면 10년마다 갚아야 할 돈은 약 280만 원, 연간 약 30만 원이 되어야 합니다. 30년 동안 빚을 지고 싶다면 담보대출 10,000위안의 경우 본인 소득은 최소 400,000위안이 됩니다. 보통 한 달 월급이 20,000원이기 때문에 이 수준은 이미 월급이 아닌 연봉입니다. 30,000위안 이상일 경우, 이미 그 수준에 도달하였기 때문에 연봉제가 시행됩니다.
이 평범한 2, 3선 도시에서는 집이 100만~200만이면 집을 살 수 있을 것이다. 10,000원이고 2급 도시에서는 1천에서 20,000까지 될 수 있지만 15,000을 들여 2급 도시에서 180만원에 집을 사서 1년 열심히 일해도 주택담보대출 100,000을 갚을 수 있다면 , 적어도 20년 정도 지나면 감당할 수 있고, 적어도 방향을 잡아야 합니다. 즉, 월급이 10,000을 초과하고 10,000에서 15,000 사이에 도달하고 가족에게 큰 부담이 되지 않는다면, 약 20년 안에 2급 도시에서 거의 200만 달러 상당의 집을 구입할 여유가 있습니다.
베이징이나 상하이 같은 곳의 평범한 청년이라면 집을 살 생각을 하면 안 된다. 1제곱미터도 감당할 수 없기 때문이다. 하늘에서 집을 빌린다면 집을 마련하는 데 앞으로 500년은 더 걸릴 수 있고, 그때는 집값이 얼마나 오를지 아무도 모르기 때문에 베이징, 상하이에 살지 않는 청년들은 그리고 광저우가 더 많이 벌지만, 사람들이 보지 못하는 슬픈 면이 많아요.