부동산은 모든 가정의 행복지수와 밀접한 중요한 자산으로, 종종 찻잎의 주제가 되기도 합니다. 오늘은 언론에 등장하는 부동산 거품 개념을 분석해 보겠습니다. 자영업 가치: 그냥 가족이 집을 사는 것은 자영업을 위한 것입니다. 보통 사람들의 생각은 결혼할 생각이 없고, 아이가 있으면 집을 빌리고, 이사를 가는 것은 고통스러운 일입니다. 투자 가치: 타임머신이 있고 15년 전으로 돌아간다면 대부분의 사람들에게 부자가 되는 가장 좋은 방법은 집을 사는 것이라고 생각합니다. 어디서 구입하든 몇 년 동안 돈을 벌 수 있습니다.
투기꾼: 투기는 실제로 고위험, 고수익 도박 행위입니다. 이제 예가 설명됩니다. 소년 A가 베이징에서 싸우고 있다고 가정합니다. 2016년 1월 500만 위안에 달하는 아파트 80채를 보았는데, 2016년 6월 현재 부동산 시세가 800위안에 이르렀다는 사실에 놀랐습니다. 주의 깊게 관찰 한 결과 주변 환경에는 큰 변화가 없습니다. 집은 여전히 원래의 철근 콘크리트 집이며 신이 없을 것입니다.
위 이야기를 통해 이번에 부동산 버블이 발생했다는 점을 확실히 알 수 있다. 부동산 버블은 실제로 부동산 투자의 부가가치 공간에 대해 만장일치로 낙관하는 다수의 투자자들에 의해, 주택 가격을 높이기 위해 부동산 시장에 엄청난 양의 핫머니가 유입된다는 것이다. 자유 경쟁 시장은 천천히 투자를 늘리고, 많은 양의 자금에 의존하는 것은 시장 규칙을 위반합니다.
부동산 버블 위험: 주택 가격의 급격한 상승은 많은 신규 인구의 주택 구입을 막고 예상만 할 뿐이며, 부동산 시장의 거래량 감소로 직결될 것입니다. . 건강한 시장에는 단순한 투기꾼 이상의 사람들이 참여해야 합니다. 투기꾼들이 앞을 내다볼 때, 똑똑한 투기꾼들은 점차 일찍 현장을 떠날 것입니다. 마지막 투기꾼들이 그것을 집어들었을 때, 그것은 서비스로 바뀌었고 그 부동산은 도시 자산이 되었습니다. 시간이 지남에 따라 대부분의 투기꾼 자금이 인수 자금 조달에 사용되므로 부채 압력도 증가합니다. 결국 가격을 크게 낮출 수 밖에 없고 결국 주택시장 거품으로 이어질 수 있다. 부동산은 다양한 산업과 연관되어 있기 때문에 국가경제의 중요한 기둥산업인 부동산은 경기침체를 촉발하기 쉽습니다.