1, 건물을 건설하는 개발자의 위험은 크다.
(1) 개발자가 주택 구입자에게 받은 가입금이 건물 건설에 사용돼 자금 부족으로 휴업하는 문제가 발생했다.
(2) 시공사가 시공을 도급하고, 선행 자금은 시공사가 모금하고, 후기에는 개발상이 협력시공도판매회사에 지급한다.
이것이 바로 많은 썩은 미루가 존재하는 이유이며, 자금 부족으로 인해 프로젝트가 중단되었다. 많은 주택 구입자들은 소규모 개발업자의 건물 가격이 브랜드 개발업체보다 낮기 때문에 믿을 수 없는 소규모 개발업자의 기채를 사려고 마음을 움직인다.
2. 개발업자가 감히 팔면 감히 사요.
오증은 전부 집을 살 수 없는 것은 아니다. 이 일을 거듭 강조했지만 많은 주택 구입자들이 오해를 하고 있다. 대량의 주택 구입자들은 개발상 오증이 불완전하다고 생각하여 감히 집을 팔지 못한다. 만약 판매처가 이미 집을 팔았다면, 수속은 문제없을 것이다. 제때에 주택관리국은 때로 공시를 붙이기도 하지만, 많은 주택 구입자들은 공고기간 내에 주의하지 않고 얼떨결에 집을 팔았다.
3. 계약서에 서명할 때 계약 페이지 수가 너무 많아서 아예 읽지 않는다.
많은 주택 구입자들은 주택 구입 계약서에 서명할 때 계약 내용을 전혀 보지 않고 직업 고문의 지시에 따라 빈칸을 메운다. 문제가 생기면, 나는 주택 구입 계약에서 약속한 쌍방의 권리 의무를 생각할 것이다. 그러나 이때는 왕왕 벼락치기를 한다.
4. 먼저 집을 검사하고 검사하지 마세요. 입주한 후에야 문제가 발견되었다.
많은 주택 구입자들은 경매장을 산 후, 종종 각종 세금을 낸 후 주택 검사 절차가 없다는 말을 들었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언) 그 결과, 보조 시설이 따라올 수 없고, 어떤 것은 일시적인 물과 전기가 통하지 않거나, 집에 품질 문제가 있다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 사고가 발생한 후 그들은 권리 보호를 시작했다. 주택 구입자는 집을 사기 전에 반드시 집을 검수하고, 무보다 더 좋은 일을 하지 말 것을 건의한다.
5. 개발자의 구두 약속과 마케팅 수단을 지나치게 믿는다.
많은 주택 구입자들은 주택 고문과 개발자 홍보 자료의 미혹을 듣고 집을 사기로 했다. 첫 번째는 주택 고문의 말을 듣고 특가실을 제공하는 것이다. 만약 그들이 사지 않는다면, 그들은 인수서에 서명하고 계약금을 지불할 수 없을 것이다. 문제를 발견한 후 보증금을 돌려주고 싶어 개발자에게 끌려갔다. 주택 구입자가 이미 집을 샀다는 것을 확인하면 계약금을 내지 않고 직접 계약을 체결한다.
6. 대출로 집을 사기 전에 은행에 가서 신용상태를 확인하지 마세요.
많은 대출로 집을 사는 주택 구입자들은 집을 사기 전에 개인 신용을 조사하는 것이 아니라 맹목적으로 계약금을 내고 계약을 맺는다. 그때 그들은 대출금이 대출되지 않고 은행을 바꾸고 체크아웃하는 것이 일련의 나쁜 일이라는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 대출명언) 이에 따라 주택 구입자들은 대출을 받기 전에 개인 신용에 대해 어느 정도 알고 있어 이런 상황이 발생하지 않을 것으로 보인다.
이는 유권자와의 교류를 통해 총결된 문제이며, 집을 사고 있는 주택 구입자에게 경고를 해주길 희망합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 명예명언) 집을 사려면 집을 이성적으로 보아야 할 뿐만 아니라, 이성적으로 계약하고 집을 폐쇄해야 한다.
(위 답변은 20 16-03- 16 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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