오피스텔의 단점 1, 사용 연한은 일반 주택의 주거지 사용 연한은 70 년, 오피스텔은 50 년으로 알려져 있다. 또 일반 주택은 사용 연한이 만료될 때 자동으로 갱신할 수 있지만 주상복합주택 만료 후속기간에는 명확한 규정이 없다. 오피스텔 갱신 임대에는 일정한 정책 위험이 있다는 얘기다. 2. 호적 문제 일반집을 사면 당연히 호적을 이전할 수 있다. 이는 특수한 수요가 있는 많은 사람들에게 중요하다 (예: 학구집을 사서 아이의 학교 문제를 해결하는 것). 하지만 오피스텔은 등록을 할 수는 있지만 호구로 이사할 수는 없다. 3. 보완이 완벽하다고 해서 주상겸용 프로젝트의 보완이 완벽하지 않다는 뜻은 아니지만, 실제 비교에서 순수 주택단지의 보완이 확실히 주상겸용 프로젝트보다 우수하다는 것을 알 수 있다. 이는 특히 동네 녹지 건설, 레저 센터, 클럽, 유치원 등 기반 시설에 쉽게 나타난다. 4. 생활비 많은 오피스텔의 수전 비용은 상업용수 전기 기준에 따라 정산됩니다. 지역당 구체적인 비용에는 약간의 차이가 있을 수 있지만, 순수 주택지보다 훨씬 더 높다는 것은 의심할 여지 없이 우리의 생활비를 크게 증가시켰다. 5. 안전단지는 기본적으로 여기에 사는 업주로 비교적 안정적이다. 주상복합사업은 그렇지 않다. 전세 전세가 빈번하고 출입인원이 많고 복잡하여 동네 내부의 안전위험을 어느 정도 증가시켰을 뿐만 아니라 환경위생 유지에 큰 압력을 가했다.