세 번째 방은 몇 명이 군세를 계산합니까?
집단의 임대 규정에 따르면 방당 거주하는 사람은 두 명을 넘을 수 없다. 이 사람들이 부양의무라면 포함되지 않는다. 1 인당 거주 면적이 5 평방 미터보다 작을 수 없다고 규정하고 있다. 동시에, 방 하나를 분할 임대해서는 안 되고, 침대 등의 방식으로 변변변으로 임대를 나누어서는 안 된다고 명확하게 규정하고 있다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 보관실은 세입자가 사용할 수 없습니다.
세 채의 집을 임대하는 기교.
1. 적절한 공유를 허용합니다. 그들은 방금 일에 참가했고, 심지어 일자리를 찾고 있다. 이 사람들의 경제 수입은 매우 제한적이다. 그들은 급우들과 동료들 사이에 집세를 분담하는 것을 선호한다. 따라서 집주인이 공동 임대를 허용하면 임대한 집에 가산점을 주고, 공동 임대를 통해 자신의 임대료 수준을 적당히 올릴 수도 있다. 임대료 수준이 시장 수준을 약간 초과할 수도 있지만 많은 사람들이 분담하기 때문에 이런 사람들의 감당 능력을 초과하지 않기 때문이다.
2. 단세 계약대학생이 막 입사한 것을 감안하면 이직 문제에 자주 직면할 수 있다. 회사 위치가 바뀌기 때문에 거주지도 바뀔 수 있다. 많은 대학생들에게 첫 직장은 종종 불안정하다.
3. 그래서 이들은 보통 1 회 1 년 이상 임대계약을 원하지 않는다. 따라서 집주인은 대학생과 반년 계약을 체결하는 것을 고려해 볼 수 있으며, 동시에 집세를 적당히 올릴 수 있다.
4. 건물의 교통이 편리한 특징을 강조하다. 갓 졸업한 대학생들은 임대주택의 실내 시설에 대한 요구가 높지 않지만, 사회에 막 들어서면서 낯선 도시에 익숙하지 않아 교통이 편리한 임대주택이 선호되고 있다. 그들은 버스 노선이 밀집된 곳에서 살고 싶어 버스를 한 번만 타고 출근할 수 있다. 따라서 집주인은 집을 임대할 때 임대물 교통이 편리한 특징을 강조해야 한다.
5. 다층 엘리베이터가없는 방은 대학생들이 사회에 진출하는 것을 환영합니다. 월급이 높지 않기 때문에, 임대에 대한 투자도 높지 않을 것이다. 일반적으로 대학생은 중촌 외에 개혁개방 초기에 건설된 엘리베이터가 없는 낡은 아파트에서 사는 것을 선호한다.
6. 이 옛 동네의 집주인으로서 더 중요한 것은 옛 동네의 주민이 중촌 주민보다 간단하고 안전한 특징을 부각시켜야 하고, 물관비도 고층 엘리베이터 동네보다 낮다는 것이다.
위의 문자 소개를 통해, 세 방의 몇몇 사람들은 이미 세 방을 임대하는 기교를 알고 있을 것이다. 국가는 군셋집에 대해 명확한 규정이 있다. 인원수를 넘으면 군세로 간주된다. 또한 집을 빨리 임대하려면 몇 가지 기교를 익힐 필요가 있다. 위에서 소개한 이러한 기교들은 매우 필요하니, 네가 좀 더 잘 알아주길 바란다.