임대 기록이 집주인에게 미치는 영향은 집주인이 임시로 계약을 깨뜨리는 것을 효과적으로 방지하는 것이다. 집주인이 한 방에 많이 임대하는 것을 효과적으로 방지하다. 주택이 법원에 의해 동결되고 봉인되어 임대할 수 없는 위험을 효과적으로 방지한다. 임차인은 법에 따라 우선 구매권과 깨지지 않는 임대 보호를 누린다.
법적 객관성:
"도시 주택 임대 관리 방법" 제 13 조 "주택 임대는 등록제도를 실시한다. 임대 계약을 체결, 변경, 해지하는 당사자는 주택이 있는 직할시, 시, 현 인민정부 부동산 관리부에 등록해야 한다. "