법률 분석: 주택 소유자가 임대 계약을 체결하려면 본인의 신분증, 부동산증 또는 기타 소유권 증명서 원본이나 사본, 수전기카드 등을 소지해야 합니다. 만약 재산권인의 대리인이라면, 상술한 자료 외에 재산권자가 서명한 위임장과 대리인 신분증 사본도 제출해야 합니다. 임차인이 개인인 사람은 반드시 개인 신분증을 제출해야 한다. 임차인이 해외 인원인 사람은 공안기관이 발행한 주거증명서를 제출해야 한다. 임차인이 해외 단위인 경우 현지 국가안보국이 승인한 관련 서류를 제출해야 한다. 임차인이 기관, 기업, 사업 단위 또는 기타 조직인 경우 관련 기관 또는 조직의 유효 증명서를 제출해야 합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.