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임대 계약의 세금 비율

법률 분석: (1) 주택은 개인 임대이며 다음 세금을 납부해야 합니다.

(1) 부동산세는 집세의 4% 입니다.

(2) 임대료의 3% 에 따라 부과되는 판매세;

(3) 개인 소득세, 임대료가 4000 원을 넘지 않는 것은 (임대료가 이미 납부됨 -800 원) 의10% 입니다. 임대료가 4000 원 (4000 원 포함) 을 넘는 것은 (지급된 임대료세 ×( 1-20%) 의10% 입니다.

(4) 교육비 추가, 영업세의 3%;

(5) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.

(6) 인화세, 0.65438+ 임대료의 0%;

(7) 임대료 관리비는 임대료의 2% 입니다.

(b) 기업이 주택을 임대하면 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.

(1) 부동산세, 임대료의 12% 로 연별로 납부합니다.

(2) 판매세, 임대료의 5%;

(3) 교육비 추가, 영업세의 3%;

(4) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.

(5) 인화세, 0.65438+ 임대료의 0%;

(6) 임대 관리비는 임대료의 2% 이다.

(7) 행정이 땅값을 할당하거나 면제하는 주택은 임대인이 임대료의 6% 에 따라 땅값을 납부해야 한다.

(3) 행정, 사업 단위, 단체 임대에 속하는 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.

(1) 부동산세는 매년 (부동산원 ×70%) 의 1.2% 로 납부한다.

(2) 판매세, 임대료의 5%;

(3) 법인 소득세는 15% (임대료-세금 납부-비용) 입니다.

(4) 교육비 추가, 영업세의 3%;

(5) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.

(6) 인화세, 0.65438+ 임대료의 0%;

(7) 임대료 관리비는 임대료의 2% 입니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.

제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정법규의 규정에 따라 집행할 것을 권한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.

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