기본 소개 중국어 이름: 주택 영어: 주택 한어병음: zh 욕 f 天 ng 의미: 주택 소개 사람 주거, 주거 또는 일, 기능 분류, 직면한 문제, 주택 깊이, 총 층 수, 보장 체계, 의미, 의미, 2 차 주택 개조, 3 가지 주택 체계, 주택 유형
주민들이 자고 쉬는 공간. 거실 (홀)
주민들이 방문객, 오락, 모임/휴식 등을 접대하는 공간. 주방
주민들이 요리 활동을 할 수 있는 공간. 화장실
주민들이 목욕하고 손을 씻는 등의 활동을 할 수 있는 공간. 면적을 이용하다
룸의 실제 사용 영역에는 벽, 기둥 등의 구조 시공 및 단열층의 면적이 포함되지 않습니다. 싱 유
서로 다른 사용 면적과 주거 공간으로 구성된 주택 유형 세트. 바닥 높이
위, 아래 또는 레벨과 지면 사이의 수직 거리입니다. 1 층 집의 높이입니다. 1987 이 발표한' 주거건물 모듈 조정 기준' 에서 벽돌 콘크리트 주택 건물 높이에 사용되는 매개변수는 2.6m, 2.7m, 2.8m ... 실내 순높이
바닥 또는 바닥과 상단 바닥 또는 천장 하단 사이의 수직 거리입니다. 순 높이와 높이 사이의 관계는 공식으로 나타낼 수 있습니다. 순 높이 = 높이-바닥 두께입니다. 즉, 바닥 높이와 바닥 두께의 차이를 "순 높이" 라고 합니다.
실내 순 높이 조절:
건설부가 지난 3 월 25 일 발표한' 주택설계규범' 1999 에 따르면 실내 순높이는 층이나 바닥과 상층층 또는 천장 바닥 사이의 수직 거리를 가리킨다. 여기서 침실, 거실 (홀) 의 실내 순 높이는 2.40m 보다 작을 수 없고, 부분 순 높이는 2. 10m 보다 작을 수 없으며, 면적은 실내 사용 면적의 1/3 보다 클 수 없습니다. 경사 지붕 안의 공간이 침실, 거실 (홀) 으로 사용되는 경우 1/2 면적의 실내 순 높이는 2 2. 10/0m 이상이어야 합니다. 주방과 화장실의 실내 순 높이는 2.20 미터 이하여야 합니다 .. 주방, 화장실 수평 배수관 아래 표면과 바닥, 바닥의 순 거리는 1.90m 보다 작지 않아야 하며, 문짝의 열기에는 영향을 주지 않습니다. 주택단지
집의 폭이 바로 집의 폭이다. 1987 이 발표한' 주택건물 모듈화 조정 기준' 에는 주택개방의 설계에 대한 엄격한 규정이 있다. 벽돌 콘크리트 주택의 개방은 일반적으로 2. 1m, 2.4m, 2.7m, 3.0m, 3.3m, 3.6m, 3.9m, 4.2m .. 문제에 직면하여 현재 부동산 산업에 대한 규제는 투자와 투기 억제에 초점을 맞추고 있다 단순 탄압은 공급 감소로 이어질 수 있다. 현재의 이익 구도에서 * * * 의 재정에 영향을 미칠 수 있어 계승하기 어렵다. 사회에는 뜨거운 돈이 많다. 이것은 객관적으로 존재한다. (온주만 있으면 수조에 가깝다.), 바람이 불면 풀이 움직인다. (서양속담, 돈속담) 일단 돌아가면 집값은 여전히 걷잡을 수 없다. 따라서 근본적인 해결책은 주택 공급을 늘리는 것이지만, 보장실과 상품주택의 공급만 늘려도 중간 소득자의 문제는 해결되지 않는다. 우리는 주택 제도 개혁을 고려하고, 제 3 조 공급 경로를 늘리고, 근본적으로 도시 주민의 주택 문제를 해결해야 한다. 셸 깊이는 셸의 실제 길이입니다. 1987 이 실시한' 주거건물 모듈 조정 기준' 에서 벽돌 콘크리트 주택 건물 깊이를 위한 공통 매개변수 (3.0m, 3.3m, 3.6m, 3.9m, 4.2m, 4.5m, 4.8m,) 를 명확하게 규정하고 있습니다. 플랫폼
주인 지붕의 일부 또는 집의 밑바닥이 문 밖으로 뻗어 주민들이 야외 활동에 종사할 수 있도록 한다. 지붕 계단참
일반적으로 건물 구조 요구 사항으로 인해 집 안의 지붕 플랫폼 또는 기타 층으로 만든 큰 발코니를 말합니다. 보통 면적이 커서 위에 지붕이 없어서 테라스라고 합니다. 복도
주택아파트의 수평 교통공간. 벽장
집 내부와 벽의 조합으로 이루어진 착지 저장 공간. 벽감
벽 두께의 부분 공간을 이용하여 일상용품을 보관하다. 벽장
하우징 위쪽의 스토리지 공간입니다. 복식 아파트
내부 공간은 2 층 이상 걸쳐 있습니다. 복도
주거용 스위트룸 밖의 수평 교통공간. 집은 오버 헤드입니다.
일반적으로 통로, 수역 또는 경사로인 지상 표면에서 물체를 지탱하는 건물을 나타냅니다. 다락방
자연층에 위치하여 집의 위쪽 공간이나 헤링본 트러스를 이용하여 건축하거나 건설하고, 사용 면적이 건축 면적보다 작으며, 계층에 관계없이 은폐된 건물을 가리킨다. 발코니
도로 옆에 지어져 있고, 밑바닥 부분은 보도인 건물을 가리킨다. 단위식 주택
전체 건물 설계를 독립적으로 판매하거나 대여할 수 있는 부분과 특정 기능을 가진 부분으로 나누는 것을 말합니다. 상품 주택, 철거 주택, 종합 건물 등의 유형. 고대 중국에서 사용 된 깃발 또는 리본
구조가 같고 레벨이 다른 독립주택을 가리킨다. 현관
일반적으로 건물 벽을 연결하고, 봉투 구조가 있고, 조리대가 통로인 건물을 가리킨다. 일반적으로 "집" 을 구성하는 해당 조건은 없습니다. 주랑
복도, 복도 등 사람들이 통과할 수 있는 건물에는 지붕, 복도, 기둥 또는 양쪽 벽이 있습니다. 처마 아래 복도
처마 밑에 지붕, 발코니, 돌출된 부분이 통로로 건물에 연결되어 있다. 갤러리를 고르다
집의 벽을 고르고, 상단 덮개가 있고, 울타리 (예: 난간), 통로가 있고, 기둥이 없다. 로비
건물 사이의 연계를 가리키며 지붕, 발코니, 어떤 형태의 통로가 있다. 바닥에서는 바닥 복도 또는 복도, 복도 라고 합니다. 지상 위, 2 층 이상은 오버 헤드 복도라고 합니다. 현관
건물 앞에서 튀어나온 통로를 가리키며 지붕과 발코니가 있습니다. 출입구, 레인커버, 차양 등. 발코니
일반적으로 영구 커버, 봉투 구조, 조리대, 집과 연결되어 있어 야외 활동과 빨래건조에 사용할 수 있는 공간입니다. 폐쇄성에 따라 폐쇄되지 않은 발코니와 폐쇄된 발코니로 나뉜다. 주 벽과의 관계에 따라 오목 발코니와 볼록 발코니로 나뉜다. 공간 위치에 따라 하단 발코니와 발코니로 나뉜다. 폐쇄 발코니: 원래 설계 및 완공 폐쇄. 닫히지 않은 발코니: 원래 설계나 완공 후 닫히지 않은 발코니. 오목 발코니: 바닥 외부 벽 (기둥) 을 오목하게 들어간 발코니입니다. 볼록 발코니: 바닥 외벽 (기둥) 을 골라낸 발코니. 1 층 발코니: 집 1 층의 발코니. 발코니를 고르다: 집 2 층 이상 (2 층 포함) 발코니의 총 층수는 지상 상층과 지하층의 합이다. 집이 있는 층의 수는 집의 등급을 가리킨다. 채광창 실외 테라스 위 층수는 자연수로, 지하 층수는 음수로 표시됩니다. 2.20 미터 이상 건물의 계산 층 수. 집의 지상 층
일반적으로 위의 실내 층에 따라 계산됩니다. 채광창은 실외 패드 위 반지하실에 있고, 실내층 높이는 2.20m 이상이며, 지면 위 층수를 계산합니다. 건물의 지하 층
채광창은 실외 테라스 아래에 있고 실내 높이는 2.20m 이상인 지하실 층수를 나타냅니다. 자연층
일반적으로 층 2.28 미터 이상의 표준층, 층 2.70 미터 이상의 주택을 가리킨다. 기술층
건물의 자연지면을 가리키며 물, 전기, 난방, 위생 등의 설비를 설치하는데 쓰인다. 부속층 (메자닌)
자연층 사이의 중간층을 나타냅니다. 가짜 층
자연층 위에 있는 비공식 층을 가리키며, 높이가 모두 2.20 미터를 넘지 않고, 지붕 층과 같은 층수에 관계없이. 피난층
고층 건물에서 화재 통로로 사용되는 층. 자연층
바닥 및 바닥 구조별 레벨 수. 메자닌
가장 높은 가구의 1 층과 입구 사이의 중간층. 인덱스 레벨
배치가 같은 주택 층. 구조 (장비) 변환 층
건물 1 층의 위쪽과 아래쪽에는 서로 다른 평면 사용 기능이 있습니다. 이 레이어의 위쪽과 아래쪽은 서로 다른 유형의 구조 (장비) 를 사용하고 구조 (장비) 는 바닥을 통해 변환되므로 이 레이어를 구조 (장비) 변환 층이라고 합니다. 보장제도' 택지' 와' 복지분방' 은 모두 주택보장제도의 구체적 형식이다. 저생산성 수준에서' 모든 사람이 집을 가지고 있다' 는 것을 보장하는 시스템이다. 시장에 의존하여 주택 자원을 배치한다고 해서 모든 사람이 자신의 수입에만 의지하여 집을 살 수 있다는 것을 의미하지는 않으며, 모든 사람이 시장 경쟁과 자주분산 결정에 의지하여 주택을 얻을 수 있다는 의미도 아니다. 시장경제 조건 하에서 모든 사람이 주택을 가질 수 있도록 * * * 특수한 정책과 조치를 실시하여 단순히 시장에 의지하여 주택난을 해결하는 사람들을 도와야 한다. 이 정책 체계의 총칭을 주택 보장 제도라고 한다. 주택보장제도, 실업보장, 연금보장, 의료보장은 모두 사회보장체계의 일부이다. 주택보장제도는 간단히 말하면 사회 발전에서 집을 살 여유가 없는 사람은 집이 있다는 것을 보증해야 한다. 이것은 문명 사회의 가장 낮은 목표이다. 주택은 인간의 생존을 위한 필수조건이기 때문이다. 이것은 * * * 시장 경제 하에서 반드시 제공해야 하는' 공공재' 이다. 우리나라 사회주의 시장경제 조건 하에서 주택 보장은 여러 가지 형태가 있다. 마을 사람들은 집단 분할된' 택지' 에 자택을 지었다. 시민 분류 해결: 고소득자는 시장을 위해 상업용 주택을 구입합니다. 중소득자는 저렴한 주택을 사거나' 2 단 주택' 을 산다. 최저 소득자 임대 * * 가 제공하는 저임금 주택. 내포 현실에서 볼 때, 우리나라 주택 보장에는 다음과 같은 내포가 있다: (1) 주택 적립금. (2) 주택 통화 보조금. (3) 저렴한 주택. (4) 염세 주택. (5) "두 개의 방". 최고 한도, 면적이 제한된 일반 상품실입니다. 위의 의미는 일반 주택 보장에 관한 것입니다. 중국은 발전이 불균형한 대국이다. 구체적인 국정에서 출발하여 주택 보장에는 특수한 상황 특수 정책이 필요하다. 예를 들어, 많은 농촌 잉여 노동력이 도시로 이전하는 과정에서 주택 문제를 해결하는 방법 구시가의 개조와 부동산 개발에서 대량의 주택 철거로 일부 저소득 철거자들은 신설 주택을 환매할 힘이 없었다. 사회 실업률이 높고 주택 개선 속도가 현저히 뒤처진 구공업기지 등 지역의 주택 문제. 이 문제들은 모두 우리가 가능한 한 빨리 깊이 연구하고 개선할 필요가 있는 방면이다. 우리나라의 2 차 주택 개혁의 핵심 내용은 주택을 확립하는 것이 준 공공재이며, 기본 방향은 * * * 주도의 주택 서비스를 제공하는 것이다. 요약하면' 세 채의 주택제도, 세 가지 공급방식, 세 팀이 참여한다' (삼삼제) 이다. 3 채 주택제도 3 채 주택제도는 저소득층을 위한 보장주택제도, 중소득 가정을 위한 공공주택과 공공임대주택제도, 고소득 가정을 위한 상품주택제도를 말한다. 해당 3 종 공급지 방식은 각각 * * * 할당,' 4 정양경쟁' 입찰지와 상품주택' 경매' 입니다. 이 가운데 땅값, 건축기준, 세비율, 5% 이익률, 경쟁집값, 경쟁건설방안을 설정하는 것은 2 차 주택개혁을 실현하는 데 필요한 조건이며, 근본 목적은 중산층의 샌드위치 문제를 해결하는 것이다. 집의 종류는 매우 많은데, 주로 고급 주택, 일반실, 아파트, 연립 주택으로 나뉜다. 주택 (1) 은 건물 높이별로 분류되며 주로 저층, 다층, 소층, 고층, 초고층 등 저층 주택으로 나뉜다. 주로 (1 가구) 독립주택, (2 가구) 수직주택, (다가구) 연립 주택을 가리킨다. 저층 주택은 다층 및 고층주택에 비해 가장 자연스러운 친화력 (종종 전용 주민마당이 있음) 을 가지고 있어 어린이나 노인이 살기에 적합하다. 주민 간의 간섭이 적고 생활 분위기가 즐겁다. 이런 주택은 주민들의 사랑을 받고 있지만 땅값과 이용효율, 높은 정치와 보조시설, 규모, 위치 등 객관적 조건의 제약으로 공급총량에 제한이 있다. 다층 주택은 대표적인 도시 집결주택으로 주로 공공계단의 수직교통에 의존한다. 중고층건물 (작은 고층건물) 과 고층건물에 비해 몇 가지 장점이 있다: 1) 건설투자 방면에서 다층 건물은 중고층건물처럼 엘리베이터, 고압 펌프, 공공 통로에 대한 투자를 늘릴 필요가 없다. 2) 호형 디자인 방면에서는 다층 주택형 디자인 공간이 비교적 넓어 거주의 편안함이 높다. 3) 구조건설에서 다층 주택은 보통 벽돌 콘크리트 구조를 채택하고 있기 때문에 다층 주택의 건설 비용은 일반적으로 낮다. 그러나 다층 주택도 약간의 부족이 있다. 주로 1) 하층과 최상층 주거조건이 좋지 않고, 하층 가구의 안전과 채광이 좋지 않아 화장실이 쉽게 넘치고 냄새가 난다. 최상층 가구는 엘리베이터가 없어서 오르내리기가 불편합니다. 또한 지붕의 단열성과 방수성이 떨어진다. 2) 혁신이 어렵다. 디자인과 건축 기술이 정형화되면서 다층 주택은 구조, 건축 자재 선택, 공간 배치 등에서 혁신하기 어려워' 천층면' 의 폐단을 초래했다. 혁신을 하려면 투자를 늘리고 가격과 비용상의 우세를 잃어야 한다. 다층 주택의 평면도 유형은 계단, 복도, 독립 단위 등 다양합니다. 소고층주택은 주로 7 층에서 10 층까지의 집단주택을 가리킨다. 높이에서 보면 다층 주택 분위기가 있지만 낮은 고층 주택이기 때문에 작은 고위층이라고 합니다. 시장에 내놓은 이런 작은 고위층은 다층과 고위층 사이의 중간 도로인 것 같다. 이런 작은 고층 건물은 다층 건물에 비해 고유한 특징을 가지고 있다. 1) 건물의 용적률이 다층 건물보다 높고, 토지를 절약하고, 부동산 개발업자의 투자비용이 다층 건물보다 낮다. 2) 이런 작은 고층 주택의 건축 구조는 대부분 철근 콘크리트 구조를 채택한다. 건축 구조의 평면 배치를 보면 판자 구조를 많이 채택하여 호형 방면에 설계 공간이 크다. 3) 엘리베이터의 디자인으로 바닥이 높지 않아 거주의 편안함을 높였습니다. 그러나 용적률 제한으로 인해 고위층보다 작은 고위층의 가격이 일반적으로 같은 구간의 고위층보다 높기 때문에 개발자들이 품질 향상에 더 많은 시간을 할애해야 한다. (2) 건물의 구조에 따라 주로 벽돌 목재 구조, 벽돌 콘크리트 구조, 강철-콘크리트 프레임 구조, 강철-콘크리트 전단벽 구조, 강철-콘크리트 프레임-전단벽 구조 및 강철 구조로 나뉩니다. (3) 건축 형식별로 분류하여 주로 저층 주택, 다층 주택, 중고층 주택, 고층주택 및 기타 형태의 주택으로 나뉜다. (4) 주택 유형별로 분류하여 주로 일반 단위실, 아파트, 복식실, 복식주택, 정원방, 소호형 (초소형형) 등으로 나뉜다. (5) 주택 정책 속성별로 분류하여 주로 염세주택, 구매공방 (주택개실), 경제적용 주택, 주택협동조합이 자금을 모아 집을 짓는다.