많은 업주들은 집에서 한가한 집을 임대하기로 선택하는데, 자기 집을 임대하는 것은 보통 비교적 번거롭다. 이에 따라 시장에는 자유자재나 달걀껍질 등과 같은 긴 임대 아파트 플랫폼이 많이 등장했다. 집주인도 집을 그들에게 위임할 수 있지만, 집을 플랫폼으로 위임하는 데는 몇 가지 단점이 있다. 그럼 집은 자유롭게 임대하는 게 좋을까요, 아니면 직접 임대하는 게 좋을까요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1, 자의와 같은 중개 플랫폼에 세를 내는지, 아니면 직접 임대하는지, 모두 자신의 실제 상황에 따라 고려할 수 있다. 일반적으로, 우리가 집을 맨손 등 중개 플랫폼에 임대하면 시간을 절약할 수 있고, 스스로 세입자를 찾거나, 직접 가구 가전제품을 수리할 필요가 없다. 업주는 매달 제때에 안정적인 임대료 등을 받을 수 있다.
2. 프리 핸드 등의 중개 플랫폼에 임대를 하면 보통 매년 한 달이나 반달의 빈 기간이 있고, 집 빈 기간 중에는 임대료가 없습니다. 자유임대할 때 계약 체결 주기가 비교적 길어서 보통 2 년 이상이다. 이 플랫폼들은 보통 계약에서 3 년 이내에 가격을 올리지 않기로 약속하고, 3 년 후 임대료는 매년 일정 비율로 오른다. 그리고 집이 자유임대라면 집주인의 위약 비용이 더 높아질 것이다.
3. 집주인이 직접 집을 빌리는 것은 번거로울 수 있지만 집주인은 더 높은 자주권을 갖게 되며 시장 가격에 따라 임대료를 조정할 수 있다. 집을 팔려면 세입자에게 미리 알릴 수 있고 위약 비용은 더 낮을 것이다. 집이 스스로 임대하는지 자유자재로 임대하는지 등 중개 플랫폼마다 장단점이 있다. 집주인이 비교적 바빠서 단기간에 집을 팔 계획이 없다면, 너는 집을 자신에게 주는 것을 고려해 볼 수 있다.
변쇼 총결산: 집이 자유임대인지, 자기가 임대했는지에 대해 변쇼는 여기서 간단히 소개해 드리겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자유명언) 이 문장 다 보고 나면 여러분은 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 집을 장세 플랫폼에 임대하는 경우, 가능한 실력 있는 회사를 선택해야 한다. 장세 플랫폼이 파산할 수 있기 때문에 집주인은 권리를 지키기 어렵다.
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