법적 분석: 다양한 상황을 처리해야 합니다. 자연적인 마모인 경우 임차인은 임대인에게 합리적인 기간 내에 수리하도록 요구할 수 있습니다. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다.
임차인의 부적절한 사용이나 외부 파손으로 인해 냉장고가 파손된 경우, 수리책임은 임차인에게 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제713조 임대물에 수리가 필요한 경우 임차인은 임대인에게 임대물 수리를 요청할 수 있습니다. 합리적인 수리 기간. 임대인이 유지의무를 이행하지 아니하는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며 유지비용은 임대인이 부담한다. 임대재산의 유지관리가 임차인의 사용에 영향을 미치는 경우 그에 따라 임대료를 낮추거나 임대기간을 연장해야 합니다. 임차인의 과실로 인해 임대물에 수리가 필요한 경우 임대인은 전항에서 규정한 유지관리의무를 부담하지 아니한다.
제712조 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대재산의 유지관리 의무를 이행해야 한다.
제711조 임차인이 약정된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하지 아니하여 임대재산에 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 청구할 수 있다. 손실에 대한 보상.