우선, 보장성 주택 자체는 정부가 제공하는 복지성 주택이며, 정부가 중소득주택난가정을 위해 제공하는 주택이다. 일반적으로 염세 주택, 경제 적용 주택, 정책적 임대주택, 방향성 안치주택으로 구성되어 있다. 이런 유형의 주택은 가격이 완전히 시장에 의해 형성된 상품주택과는 다르다.
보장주택을 신청하는 가정은' 보장주택가족사찰표 신청' 을 작성하고 관련 증명서자료를 제출해야 한다. 염세 주택 보장 조건에 부합하는 경우, 신청할 때 염세 주택 조건에 부합하는 관련 증빙자료도 제공해야 하며, 거리사무소 (향진 인민정부) 주택보장관리부는' 보장주택 신청 승인표' 에서 상응하는 표시와 설명을 해야 한다.
따라서 경제 적용 주택은 관련 신청 조건을 충족해야 하며, 일단 입주 조건이 충족되지 않으면 법에 따라 퇴출을 요구할 수 있다. 경제 적용 주택은 강제로 분배되지는 않지만, 필요한 사람은 자발적으로 신청할 것이다. 극단적인 경우 아무도 신청하지 않거나 입주 조건에 맞지 않아 자연주택이 비어 있다.