일반적으로 공세임대는 보증인이 임차인을 보증해야 한다. 공셋집의 보증인은 일정한 위험이 있다. 보증인은 공공 임대 임차인의 담보를 위해 임차인과 같은 책임을 져야 한다.
공셋집은 일반적으로 공임대주택을 가리킨다. 공공 임대 주택은 국가가 정책 지원을 제공하고, 건설 기준과 임대료 수준을 제한하고, 도시 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택 근로자, 도시 안정취업 외래노동자 임대를 위한 보장성 주택을 말한다.