임대인은 유지비를 지불하고, 임대인은 임대 기간 동안 임대물을 유지해야 할 의무가 있다. 임대물이 손상되면 임대인은 가능한 한 빨리 수리해야 한다. 임대인이 수리하지 않으면 임차인이 수리할 수 있고, 임대인은 수리비를 지불해야 한다. 장기간 수리하지 않으면 임대료를 그에 따라 낮출 수 있다. 중화인민공화국 민법 제 7 13 조에 따르면 임차인이 수리가 필요할 때 임대인에게 합리적인 기간 내에 임대물을 수리하도록 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 7 13 조? 임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.