(b) 부동산 거래 감독 등록 절차를 처리한다.
(3) 거래 부동산 평가의 가치를 확인한다. < P > (4) 부동산 거래에 대한 상담을 하고 부동산 거래 활동을 지도한다. < P > (5) 그 직책에 따라 부동산 거래 활동 중 위법 행위를 조사하여 처리하다. 제 6 조 부동산 거래는 부동산 거래 시장 내에서 수행되어야한다. 부동산 거래 시장의 설정은 부동산 행정 주관기관의 비준을 받아야 한다. 부동산, 토지, 공상 등 행정관리부는 부동산 거래 시장 내에서 각자의 직책에 따라 관리한다. 제 7 조 부동산 거래는 자발적, 공평성, 동등한 유상, 성실한 신용의 원칙을 따라야 한다. < P > 개인 거래, 집값 숨기기 및 기타 국가, 단체 및 기타 합법적인 권익에 손해를 끼치는 행위는 금지되어 있습니다. 제 8 조 다음 상황 중 하나가 있는 부동산은 거래할 수 없다. < P > (1) 합법주택 소유권명 및 토지사용증명서가 없다. < P > (b) 주택 소유권 또는 사용권 및 관련 토지 사용권 분쟁; < P > (3) 주택 소유권 증명서 및 관련 토지 사용권 증명서가 현 상태와 일치하지 않습니다. < P > (4) 주택은 이미 계획 개조 범위에 포함되었으며, 기획관리부는 건설지 계획 허가를 발급했다.
(e) 법에 따라 주택 소유권 이전을 제한한다. 제 9 조 부동산 거래 당사자가 부동산 매매 감독 등록 수속을 할 때 매매 계약과 다음과 같은 규정 문서를 소지해야 한다. < P > (1) 개인이 부동산을 판매하는 경우 주민등록증, 주택소유권증, 토지사용증을 제출해야 한다. 개인이 집을 사는 사람은 주민등록증을 제출해야 한다. 위탁대리인이 부동산을 매매하는 경우, 대리인은 반드시 공증을 거친 위임장을 발행해야 한다. < P > (2) 단위가 관부동산에서 매각한 경우 주택 소유권 증명서, 토지 사용증을 제출해야 합니다. 회사가 부동산을 구매하는 사람은 반드시 단위 증명서를 발급해야 한다. 위탁대리인이 부동산을 매매하는 경우 대리인은 반드시 단위 법정 대리인의 위임장을 발행해야 한다. < P > 기관이 사유부동산을 구매하는 것은' 청도시 사유주택 관리 방법' 의 관련 규정도 준수해야 한다. 제 1 조 주택 개발 경영 자격을 갖춘 기관은 영업허가증, 건설공사 계획허가증, 토지사용 등을 소지하고 부동산거래 행정관리부에 가서 주택 등록 수속을 밟아야 한다. 그 중: 완공된 상품집을 판매하는 사람은 반드시 주택 준공 검수 증명서를 제출해야 한다. 건설중인 상품집을 예매하는 경우, 투입해야 할 개발건설자금 (토지양도금 제외) 이 계획총액의 2% 이상이거나 지하기반공사 건설이 완료된 관련 증명서에 도달했다. 제 11 조 주택 소유자는 * * * 집을 팔아야 하며, 집을 제출해야 한다 * * * 누군가는 집을 팔기로 동의한 서면 증명서를 제출해야 한다. 이미 임대한 집을 팔아서, 주택 소유자는 반드시 3 개월 전에 임차인에게 서면으로 통지해야 한다. < P > 배신한 주택에 대해서는 동등한 조건에서 주택 * * * 누군가 또는 주택 임차인이 우선구매권을 갖는다. 그러나 주택 * * * 누군가 또는 임차인이 부동산 거래감리부의 통지를 받은 후 3 일 이내에 회신하지 않는 것은 우선구매권을 포기하는 것으로 간주된다.
임대 관계가 있는 주택을 매각한 후 아직 종료되지 않은 원래 임대 계약에 대해 새 주택 소유자와 원래 임차인은 계속 이행해야 한다. 제 12 조 부동산 교환 증여 당사자는 본 방법에 따라 부동산을 매매하는 관련 규정에 따라 감독 등록 수속을 처리하고 세금을 납부해야 한다. 제 13 조 부동산으로 저당, 전당포, 당사자는 저당, 전당 협정을 체결할 때 부동산 소재지 부동산 거래 행정관리부에 등록해야 한다. < P > 담보기나 전당 만료, 주택 소유권 이전, 당사자는 본 방법에 따라 부동산을 매매하는 관련 규정에 따라 감독 등록 수속을 밟아야 한다. 제 14 조 재산권의 부동산 거래가 확인되었으며, 당사자는 부동산 거래 평가 기관에 부동산 가치를 평가하고 규정에 따라 평가비를 납부하도록 의뢰해야 한다. < P > 부동산 거래 당사자가 부동산 거래 감독 등록 수속을 하려면 규정에 따라 거래감리비를 납부해야 한다. < P > 평가비, 거래감리비의 기준은 청도시 부동산행정관리부가 물가부서와 함께 제정해 정해진 절차에 따라 승인을 신청한다.