이것은 계약에 달려 있다. 위약이 약속을 어기고 임대료를 환불하지 않으면 환불할 수 없다. 위약금을 지불하기로 약속하면 집세를 환불할 수 있다면, 그 사람은 환불할 수 있다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 22 조에 따르면 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불하고 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.