세방에 보증금이 있습니까?

법률 분석: 임대주택에는 보증금이 있을 수 있고 보증금은 쌍방이 합의한 결과이다. 징수 여부와 임차보증금 청구 방법에 대해서는 의무적인 규정이 없다. 쌍방의 법적 관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없는 후 계약금은 환불해야 한다. 손해를 입힌 사람은 실제로 보증금을 납부하거나 별도로 배상할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 394 조 채무자 또는 제 3 자가 담보채무의 이행을 위해 재산 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다.

전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.